Jan van Rodestraat 16

2531 XS, Den Haag (Moerwijk-Noord)

Vraagprijs

€ 145.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen boven de vraagprijs

Moerwijk. Uitstekend onderhouden 4 kamer appartement (67m²) op de 1e etage met balkon en diversen authentieke stijldetails. Deze keurige woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite met een glas in lood schuifseparatie, moderne keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en verzorgd sanitair. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en ligt deze op loopafstand van het Zuiderpark.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, winkelstraat Goeverneurlaan, Haagsche markt en stadscentrum), openbaar vervoer (Station Moerwijk en Hollands Spoor), scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Woningentree via open portiek op de 1e etage; gang met meterkast; woonkamer en suite ca. 5.22x3.38 en ca. 5.242.99 met openslaande deuren naar het balkon, glas in lood schuifseparatie en 4 vaste kasten; keurige keuken ca. 2.89x1.88/1.28 met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.97x2.59; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.87/2.89x2.24 met wastafel; verzorgde badkamer ca. 2.00x1.07 met een inloopdouche en toilet;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel
- Voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kozijnen met enkel glas
- Keuken vernieuwd in 2015
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Actieve VvE; bijdrage € 85,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht: canon € 70,40 per half jaar excl. € 13,25 beheer kosten (herziening 01-07-2022 / Grondwaarde € 8.800 / rentepercentage 1,6%)
- Woonoppervlakte 67m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
185m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Jan van Rodestraat 16", "zipCode": "2531 XS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0575159, "lng": 4.2960436 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Moerwijk-Noord

Inwoners

3120
Woningen

6800
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 38% Koop

Huishoudens

 Moerwijk-Noord
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Moerwijk-Noord t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07