Jan ten Brinkstraat 86

2522 JE, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

VERPLICHTE ZELFBEWONING!

Laakkwartier. Inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer topappartement (90m²) op de 2e etage met achterbalkon. Deze luxe woning is gelegen op de hoek van de Jan ten Brinkstraat met de Allard Piersonlaan en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

De woning is gelegen in een rustige straat met gunstige ligging t.o.v. winkels (Goeverneurlaan en Oud Rijswijk), de Megastore, openbaar vervoer waaronder Hollands Spoor, en uitvalswegen.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; vaste kast met de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling; woonkamer ca. 9.70x3.73 met veel lichtinval vanwege de hoekligging en een luxe open keuken voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.54x3.61/3.08; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.72x1.84 met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.80/3.07x1.97 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.20x1.10 met douche en wastafelmeubel; modern toilet met en fontein;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Garantie: 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel C
- Actieve VvE; bijdrage € 107,34 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 107
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
323m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Locatie

[ { "address": "Jan ten Brinkstraat 86", "zipCode": "2522 JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0589214, "lng": 4.3249114 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor