Schilderswijk. Randje centrum, op loopafstand van de Haagse binnenstad gelegen 3-kamer hofjeswoning in het charmante en geliefde "Jacobahofje", vernoemd naar de vrouw van de bouwer van deze straatjes. Het bouwjaar is 1882, maar in 1992-1994 zijn de woningen in de straatjes volledig gerenoveerd, waarbij de karakteristieke uiterlijke kenmerken van de arbeiderswoninkjes behouden zijn gebleven.
De nabijgelegen ‘Jacobahof’ is een door de buurt gedeelde tuin met ecologische stadsboerderij, moestuintjes, speeltuin en een imker. Openbaar vervoer; Den Haag CS en HS, diverse trams en de Randstadrail op korte afstand.
De woning is goed onderhouden, deels voorzien van dubbele beglazing, heeft 2 ruime slaapkamers een gezellige sfeervolle woonkamer en keurige moderne badkamer.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, sfeervolle woonkamer van ca 31 m² met hoog balkenplafond en toegang tot de open keuken voorzien van inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en los eventueel over te nemen de vaatwasser en vriezer. Via de keuken toegang tot het toilet en de moderne geheel betegelde badkamer (bouwjaar 2020), voorzien van een hangtoilet inloopdouche met thermostatische mengkraan, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Via een vaste open trap in de woonkamer toegang tot de overloop; ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde gelegen met dakkapel (4,09x2,91m); slaapkamer voorzijde (2,34x4,09).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1882
- Eigen grond
- Deels voorzien van dubbelglas (beneden dubbel glas, boven enkel glas)
- Energielabel F
- Verwarming middels gaskachel en electrische verwarming (wel is er een combiketel geïnstalleerd, Intergas HRE 24/18 bouwjaar 2020, deze is thans in gebruik als warmwatervoorziening maar kan ook gebruikt worden voor verwarming dmv plaatsing radiatoren)
- Woonoppervlakte 76m², gemeten conform NEN 2580
- Badkamer uit 2020; De riolering is ca. 3 jaar geleden gerelined.
- In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen
- Oplevering per vrijdag 22 juli 2022
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
