Leyenburg. Goed onderhouden 4/5 kamer eengezinswoning (ca 108m²) met nette keuken en een goede zonnige achtertuin op het zuid/oosten georiënteerd ! Deze keurige woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer en een royale moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en ligt de woning in een rustige straat met allemaal voortuinen.
Gunstige ligging t.o.v. winkels Almeloplein/Driebergenstraat en winkelcentrum Leyenburg. Openbaar vervoer en diverse scholen (basisschool op loopafstand). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: woningentree via eigen voortuin; tochtportaal, gang met kast en bergkast onder de trap, net toilet met fonteintje; doorzon woonkamer ca. 9.04x4.62(3.47) met openslaande deuren naar de achtertuin (ca 7.15x4.98) met flinke berging (1.87x4.53). Moderne ruimtelijke open keuken met apparatuur (inductiekookplaat - afzuigkap - vaatwasser - combi oven/magnetron - koel-/vriescombinatie - close-in boiler).
1e etage: trap vanuit de gang naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.56x4.06; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.37x2.60 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 1.93x2.16 met douche en wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage: vanuit de overloop 1e etage vaste trap naar de zolderetage met een dakkapel aan voorzijde en over de volle achterzijde; overloop met wasmachine aansluiting en bergruimte; zolderkamer ca. 2.68x4.60, bergruimte achter knieschotten. Een bevloerde vliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe CV-ketel januari 2020
- Woonkamer met vloerverwarming (als bijverwarming)
- Geheel voorzien van laminaat vloeren
- Close-in boiler
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlak ca. 108 m²
- Gelegen op eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering eind januari 2021
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
