Omschrijving

Leyenburg. Eenvoudige riante 5 kamer eengezinswoning (108m²) uit de jaren ’30 gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met voortuin en een zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Deze woning dient inpandig te worden gerenoveerd en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, eenvoudige keuken met inbouwapparatuur en 4 grote slaapkamers, eenvoudig sanitair en een bergvliering. Gunstige ligging t.o.v. het Zuiderpark, winkelcentrum Leyenburg en het Almeloplein, openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond: Woningentree met afgesloten hal; gang ; trapkast; toilet; woonkamer ca. 9.48x3.45(2.31) met openslaande deuren naar de achtertuin; eenvoudige keuken ca.2.73x2.51 met toegang tot de achtertuin; achtertuin ca. 8.45x4.95 met een grote berging ca. 2.51x1.98.

1e etage: trap vanuit de hal naar de 1e etage; overloop; slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.63x4.07(2.41) met een vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.45x2.87 met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; eenvoudige badkamer ca. 2.24x1.86 met een ligbad, wastafelmeubel en toilet;

2e etage: Vaste trap vanuit de 1e etage naar 2de etage; overloop; slaapkamer aan voorzijde ca. 2.18x4.60 met dakramen (mogelijkheid tot dakkapel); slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.29 bij 2.59 met vaste kast

Bergvliering: bereikbaar via luik in slaapkamer voorzijde 2e etage ca. 4.60 x 3.37

Bijzonderheden:

- Aan voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Gaskachel aansluiting
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 108m²
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.