Jaarsveldstraat 171

2546 CN, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs   € 260.000 k.k.

Omschrijving

LEYENBURG
Eenvoudige 5 kamer eengezinswoning met voor- en riante zonnige achtertuin in het geliefde deel van de Jaarsveldstraat. Deze leuke eengezinswoning verdient (vooral inpandig) wel wat aandacht, maar hier valt zeker wat moois van te maken. O.a. voorzien van een ruime woonkamer met eenvoudige open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer, en ruime bergvliering.

In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen (os het Zuiderpark), winkelcentrum Leyenburg en het Almeloplein, div. scholen, openbaar vervoer (bus 23, 25, 26 en Tram 6 en Randstadrail 4) de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand en het centrum van Den Haag.

Indeling
Voortuin, entree woning, gang; toilet met fonteintje; doorzonwoonkamer (ca. 9,22x3,3/2,4m) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde; keuken in L-vorm voorzien van div. apparatuur. 11 meter diepe achtertuin gelegen op de middag- en avondzon.

1e verdieping
Overloop; voorslaapkamer (ca. 4,3x3,6m); achterkamer (ca. 4,0x2,5m) met deur naar het achterbalkon, moderne badkamer met douche en vaste wastafel; achterbalkon over de volledige breedte (ca. 4,3x1,0m).

2e verdieping
Overloop met opstelplaats CV combiketel en wasmachine, ruime slaapkamer achterzijde (ca. 3,8x2,5m) ; ruime slaapkamer voorzijde (ca 4,3x2,1/1,5m); bergkast en riante bergvliering in de Nok over de volledige breedte.

Kenmerken:
- Dubbel glas
- CV-combiketel
- Woonoppervlakte ca. 98m2
- Perceeloppervlak 120m2
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen,
- Tevens wordt een niet-bewonersclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda


Kenmerken

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
120m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
294m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
51m², 4.6×11m

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Jaarsveldstraat 171", "zipCode": "2546 CN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0569056, "lng": 4.272893 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07