J. Bosmanstraat 36

2552 JT, Den Haag (Loosduinen)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Houtwijk, aan de rand van Loosduinen. Uitstekend onderhouden 4 kamer maisonnette (108m²) met ruim terras met middagzon en ruime berging. Deze fraaie woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk en o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met terras, een nette keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk van HR++ kozijnen met dubbel glas(2021), energielabel B en 6 zonnepanelen op het dak. Tevens is er een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen op loopafstand), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Madestein en Ockenburgse bos) alsmede zee, strand en duinen (Kijkduin) zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

entree; hal met meterkast; trap naar overloop; ruime overloop met vaste kast; keurig toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer ca. 9.32x3.56met ruime raampartijen zowel aan de voor als aan de achterzijde; luxe half open keuken aan de voorzijde ca. 2.13x3.44 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.30x3.60; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x3.60; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x2.07; luxe badkamer ca. 2.57x2.07 met ligbad, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2010
- voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- achterzijde voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2021
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in 2018
- Keuken vernieuwd in 2017
- Dakbedekking vernieuwd in 2019
- woning is voorzien van 6 zonnepanelen (opbrengst 1920wp)
- Energielabel B
- Actieve VvE: bijdrage € 124,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 107m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 124
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108m²
Oppervlakte woonkamer
54m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "J. Bosmanstraat 36", "zipCode": "2552 JT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0484616, "lng": 4.2401242 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Loosduinen

Inwoners

2955
Woningen

4940
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Loosduinen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loosduinen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor