Houtwijk, aan de rand van Loosduinen. Uitstekend onderhouden 4 kamer maisonnette (108m²) met ruim terras met middagzon en ruime berging. Deze fraaie woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk en o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met terras, een nette keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning gedeeltelijk van HR++ kozijnen met dubbel glas(2021), energielabel B en 6 zonnepanelen op het dak. Tevens is er een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen op loopafstand), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Madestein en Ockenburgse bos) alsmede zee, strand en duinen (Kijkduin) zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
entree; hal met meterkast; trap naar overloop; ruime overloop met vaste kast; keurig toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer ca. 9.32x3.56met ruime raampartijen zowel aan de voor als aan de achterzijde; luxe half open keuken aan de voorzijde ca. 2.13x3.44 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven
Trap vanuit de hal naar de overloop op de 2e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.30x3.60; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x3.60; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.83x2.07; luxe badkamer ca. 2.57x2.07 met ligbad, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en wasmachine aansluiting;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2010
- voorzijde voorzien van kozijnen met dubbel glas
- achterzijde voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2021
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in 2018
- Keuken vernieuwd in 2017
- Dakbedekking vernieuwd in 2019
- woning is voorzien van 6 zonnepanelen (opbrengst 1920wp)
- Energielabel B
- Actieve VvE: bijdrage € 124,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 107m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
