J. Bosmanstraat 32

2552 JT, Den Haag (Loosduinen)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Houtwijk, aan de rand van Loosduinen. Uitstekend onderhouden 4 kamer parterre maisonnette (97m²) met voortuin en achtertuin met middagzon, berging en achterom. Deze fraaie woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk en o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een nette keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, energielabel A en een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen op loopafstand), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Madestein en Ockenburgse bos) alsmede zee, strand en duinen (Kijkduin) zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Voortuin; voordeur; hal met meterkast en trapkast; keurig toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer ca. 9.32x3.54 met openslaande deuren naar de achtertuin; half open keuken ca. 3.78x2.32 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en toegang tot de achtertuin; achtertuin ca. 7.68x6.11 met stenen berging ca. 3.42x2.38 en achterom;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.55x3.28; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.75x3.58; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.75x2.09; luxe badkamer ca. 2.58x2.08 met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE 36/30 CW5 cv-ketel uit 2014
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2017
- Kruipruimte voorzien van Isoltrend bodem- en vloerisolatie (2017)
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Toilet begane grond vernieuwd in 2018
- Dakbedekking incl. schuur vernieuwd in 2019
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 124,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 97m²
- Ligging tuin op noordwesten
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 47m², 6.11×7.69m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "J. Bosmanstraat 32", "zipCode": "2552 JT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0484349, "lng": 4.2400575 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Loosduinen

Inwoners

2955
Woningen

4940
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Loosduinen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loosduinen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07