Houtwijk, aan de rand van Loosduinen. Uitstekend onderhouden 4 kamer parterre maisonnette (97m²) met voortuin en achtertuin met middagzon, berging en achterom. Deze fraaie woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk en o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een nette keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, energielabel A en een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Kraayenstein en Loosduinen op loopafstand), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Madestein en Ockenburgse bos) alsmede zee, strand en duinen (Kijkduin) zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Voortuin; voordeur; hal met meterkast en trapkast; keurig toilet (wandcloset) met fonteintje; woonkamer ca. 9.32x3.54 met openslaande deuren naar de achtertuin; half open keuken ca. 3.78x2.32 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en toegang tot de achtertuin; achtertuin ca. 7.68x6.11 met stenen berging ca. 3.42x2.38 en achterom;
Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.55x3.28; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.75x3.58; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.75x2.09; luxe badkamer ca. 2.58x2.08 met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en wasmachine aansluiting;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE 36/30 CW5 cv-ketel uit 2014
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas uit 2017
- Kruipruimte voorzien van Isoltrend bodem- en vloerisolatie (2017)
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Toilet begane grond vernieuwd in 2018
- Dakbedekking incl. schuur vernieuwd in 2019
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 124,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 97m²
- Ligging tuin op noordwesten
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
