J. Boezerstraat 48

2552 DJ, Den Haag (Loosduinen)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 8 dagen boven de vraagprijs

Houtwijk. Uitstekend onderhouden luxueus 2/3 kamer appartement (55m²) met achtertuin, berging in de onderbouw en achterom. Deze luxe woning is de afgelopen 2 jaar inpandig compleet gerenoveerd en is o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, één slaapkamer en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, keurige laminaatvloer en kwalitatief hoogwaardig hang- en sluitwerk. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Loosduinen), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Madestein en Ockenburgse bos) alsmede zee, strand en duinen (Kijkduin) zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage; hal met meterkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; vaste kast met wasmachine aansluiting en cv-opstelling; royale woonkamer ca. 8.39x3.73 (eventueel is een extra slaapkamer te realiseren middels een tussenmuur) met een luxe open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron/-oven en toegang tot de achtertuin; royale slaapkamer ca. 4.00x2.67 met toegang tot de luxe badkamer ca. 2.89x1.28 met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel;

Achtertuin ca. 12.26/8.50x5.23 met achterom en toegang tot de berging ca. 2.27x1.89 welke tevens bereikbaar is vanaf de straatzijde;

Bijzonderheden:

- Intercom en Keyless entree systeem op entree deur, berging entree en voordeur
- Verwarming via Intergas 36/30 CW5 uit 2018
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Toilet vernieuwd in 2021
- Actieve VvE; bijdrage € 90,- per maand
- Woonoppervlakte ca 55m²
- Bouwjaar: 1984
- Erfpacht voor onbepaalde tijd: canon € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd) tot 30-11-2033
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55m²
Inhoud
172m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas 36/30 CW5 (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57m², 5.23×10.96m
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "J. Boezerstraat 48", "zipCode": "2552 DJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0507931, "lng": 4.2403089 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Loosduinen

Inwoners

2955
Woningen

4940
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Loosduinen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loosduinen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor