Houtwijk. Goed onderhouden op de hoek gelegen eengezinswoning met een geheel betegelde achtertuin (op het zuiden georiënteerd), schuur en achterom.
De woning is o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met toegang via toog tot de nette keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer.
Ligging:
Deze fraaie woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk en vlakbij winkelcentrum Loosduinen. Op loopafstand van Halte Randstadrail 2 Kraayenstein, busverbindingen en vlakbij de uitvalsweg Lozerlaan. Recreatiegebied Madestein en Kijkduin op loop/fietsafstand.
Indeling:
Betegelde voortuin, entree woning: hal met meterkast; net toilet met fonteintje; woonkamer 7,20/4,72x 4,26 met toog naar de moderne keuken in L-vorm opstelling ca. 3,31x2,16 met inbouwapparatuur resp. kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie; via de woonkamer toegang tot de ruim betegelde tuin ca. 6.85x4.26met vrijstaande kunststof (onderhoudsarme rabatdelen met houtnerf) schuur ca. 3.08x 1.95; trap naar 1e verdieping; overloop; voorslaapkamer ca. 4.29x 3.30; achterslaapkamer ca. 3.71/2.72x4,29 (met bergruimte achter knieschotten), verzorgde badkamer voorzien van hoekbad (Jacuzzi/whirlpool) met 2 handdouches, dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; trap naar zolderkamer ca. 5.72x4.08/3.04 met dakkappellen, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Via zolderkamer vliezotrap naar flinke bergvliering,
Bijzonderheden:
- Verwarming middels Remeha Cv-combiketel (ca. 2009)
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping bouwjaar 2013 met vergunning
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2033 (canon € 1,13 wordt niet geïnd). Eventueel om te zetten naar eeuwigdurend recht van erfpacht en de canon afkoopbaar voor ca. € 7.200,--.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
