J. Boezerstraat 25

2552 DK, Den Haag (Loosduinen)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 18 dagen boven de vraagprijs

Houtwijk. Goed onderhouden op de hoek gelegen eengezinswoning met een geheel betegelde achtertuin (op het zuiden georiënteerd), schuur en achterom.
De woning is o.a. voorzien van een ruime lichte woonkamer met toegang via toog tot de nette keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer.

Ligging:
Deze fraaie woning is gelegen in het rustige maar gezellige Houtwijk en vlakbij winkelcentrum Loosduinen. Op loopafstand van Halte Randstadrail 2 Kraayenstein, busverbindingen en vlakbij de uitvalsweg Lozerlaan. Recreatiegebied Madestein en Kijkduin op loop/fietsafstand.

Indeling:

Betegelde voortuin, entree woning: hal met meterkast; net toilet met fonteintje; woonkamer 7,20/4,72x 4,26 met toog naar de moderne keuken in L-vorm opstelling ca. 3,31x2,16 met inbouwapparatuur resp. kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie; via de woonkamer toegang tot de ruim betegelde tuin ca. 6.85x4.26met vrijstaande kunststof (onderhoudsarme rabatdelen met houtnerf) schuur ca. 3.08x 1.95; trap naar 1e verdieping; overloop; voorslaapkamer ca. 4.29x 3.30; achterslaapkamer ca. 3.71/2.72x4,29 (met bergruimte achter knieschotten), verzorgde badkamer voorzien van hoekbad (Jacuzzi/whirlpool) met 2 handdouches, dubbele wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; trap naar zolderkamer ca. 5.72x4.08/3.04 met dakkappellen, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Via zolderkamer vliezotrap naar flinke bergvliering,

Bijzonderheden:

- Verwarming middels Remeha Cv-combiketel (ca. 2009)
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping bouwjaar 2013 met vergunning
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2033 (canon € 1,13 wordt niet geïnd). Eventueel om te zetten naar eeuwigdurend recht van erfpacht en de canon afkoopbaar voor ca. € 7.200,--.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 29m², 4.26×6.85m
Schuur
Vrijstaand kunststof

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "J. Boezerstraat 25", "zipCode": "2552 DK", "city": "Den Haag", "lat": 52.05047, "lng": 4.2397814 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Loosduinen

Inwoners

2955
Woningen

4940
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Loosduinen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
52% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loosduinen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor