Hulshorststraat 90

2573 EM, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 11 dagen boven de vraagprijs

In verband met de grote drukte op dit appartement plannen wij geen bezichtigingen meer! Om eerder op de hoogte te zijn van ons nieuwste woningaanbod kunt u zich op onze eigen site gratis inschrijven

Rustenburg/Oostbroek. In 2012 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer topappartement (86m²) met achterbalkon. Deze uitstekend onderhouden en keurig bewoonde woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken lamelparket vloer. Bovendien staat de woning op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en is de dakbedekking vernieuwd in 2019!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de 1e etage via open portiek ; ruime hal met meterkast/garderobe en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; vaste kast met wasmachineaansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; lichte woonkamer ca. 7.37x3.35 met een sfeervolle erker; moderne keuken ca. 3.24x1.70 met natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/-oven, cv-opstelling en toegang tot het achterbalkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.61x3.00; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.57x3.17/2.59 met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer ca. 4.17x2.06 met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca, 1.86x2.52/2.06 met douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een handdoekradiator;

Bijzonderheden:

- Verwarming middels AWB cv-ketel 2012
- Electra: 8 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- De woning kan eventueel gemeubileerd worden opgeleverd
- Dak vernieuwd in 2019
- Actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Herstelwerk betonbanden voorgevel en schilderwerk daklijst wordt nog uitgevoerd via VVE en is reeds betaald.
- Woonoppervlakte ca. 86 m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
296m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hulshorststraat 90", "zipCode": "2573 EM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0651306, "lng": 4.287472 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor