Leyenburg. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 5 kamer dubbel bovenhuis (104m²) , Met 4 ruime slaapkamers en berging op de begane grond achter de woning.
Enige pluspunten van de woning:
+ Energielabel C
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ vier slaapkamers
+ Eigen grond
Deze luxe woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een uitgebreide open keuken. een kookeiland en high-end inbouwapparatuur, maar liefst 4 slaapkamers en een royale luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een zeer fraaie pvc vloer.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree: hal met meterkast en bergruimte onder trap; binnentrap naar de overloop met bergruimte,; luxe toilet met fonteintje; toegang tot de zeer ruime doorgebroken woon/eetkamer ca. 9.24x6.11(2.85) alwaar de luxe woonkeuken is geplaatst voorzien van een kookeiland met 4 zitplaatsen, stenen werkblad. Ingebouwde high-end apparatuur: koelkasten, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap en toegang tot het balkon van ca. 6.85x0.92; aan de achterzijde een ruime slaapkamer ca. 2.18x3.06 met cv-ruimte en eveneens toegang tot het balkon
Vanaf overloop trap naar de 2e etage: overloop; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.46x2.37; 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.37x2.72 ; 4e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.02x3.30; luxe badkamer ca. 3.28x2.37met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en luxe ligbad.
Berging in de onderbouw ca. 2.29x1.35;
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2022
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van wand- en dakisolatie
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 104m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
