Morgenstond. Luxe en royaal 3/4 kamer appartement (100m²) op de 3e etage met voorbalkon op het zuid-westen, een eigen berging in de onderbouw en een Parkeerplaats in de parkeerkelder! Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en daardoor voorzien van energielabel A ! Daarnaast beschikt de woning over een royale woon- eetkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een Luxe riante badkamer. De eetkamer kan middels een tussenmuur eenvoudig worden gebruikt als 3e slaapkamer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
Pluspunten:
+ Energiezuinig wonen met energielabel A
+ Royale woonkamer
+ Balkon op het zuidoosten
+ Een 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren
+ Eigen parkeerplaats in de Parkeerkelder
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyweg op loopafstand maar ook winkelgebied Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de fietsenberging, trappenhuis en lift naar de galerij op de 3e etage; woningentree; gang met meterkast, Wasruimte met de cv-ketel opstelling en plek voor de wasmachine en droger ca. 2.21x2.29; net toilet met fonteintje; woon-eetkamer ca. 6.94x7.10 met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, twee koelkasten en toegang tot het grote balkon ca. 4.31x1.97; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.06x3.24; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.21x4.40; luxe badkamer ca. 2.17x3.24 met inloopdouche en wastafelmeubel.
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2023
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 251,- per maand
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
