Hoenderloostraat 104

2573 RP, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 189.500 k.k.

Omschrijving

verkocht in 9 dagen boven vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. Uitstekend onderhouden met behoud van authentieke details in 2011 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre met een zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten met chalet. Deze fraaie beneden woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is het leidingwerk vernieuwd, de vloer geïsoleerd, VvE actief en zijn de kozijnen geheel voorzien van dubbel glas.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leywenburg, winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast; royale woonkamer ca. 10.61x3.41/3.11 met fraaie handgeschaafde eiken parketvloer, sfeervolle schouw en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken met kookeiland, natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.21x2.57/1.78; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.93x2.06 met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin; 3e slaapkamer ca. 2.81x1.82 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.11x2.90/1.74 met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); riante achtertuin ca. 8.13x7.19 met een geïsoleerde chalet ca. 2.93x2.32 en een open fietsenhok ca. 2.32x1.30;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2016
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR++ in 2011
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2011
- Leidingwerk (gas/water/elektra) vernieuwd in 2011
- Actieve VvE: bijdrage € 45,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 76m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 58m², 7.19×8.13m
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Hoenderloostraat 104", "zipCode": "2573 RP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0662782, "lng": 4.2800041 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07