Hoefkade 1396

2525 HN, Den Haag (Groente- en Fruitmarkt)

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Transvaal.
Ruime en degelijk onderhouden 4 kamer appartement op de 2e etage(top) op een zeer centrale locatie in Den Haag. o.a. voorzien van een ruime woonkamer en 3 goede slaapkamers, nieuwe cv ketel en dubbel glas.

Op loopafstand van De Haagse Markt. openbaar vervoer in de direct nabijheid, tram- en bushalte en vlakbij het stadscentrum van Den Haag. De ligging is gunstig, nabij treinstation Holland Spoor, diverse scholen en opvang, en het Zuiderpark.

Indeling:
entree op 1e etage; trapopgang met bergruimte onder de trap naar 2e etage; overloop; toilet met fontein; woonkamer ca. 7.09x3.37; ruime badkamer ca. 2.42x2.24 met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.64x3.37/2.61 met openslaande deuren naar balkon; keuken ca. 3.05x2.16 met gaskookplaat, afzuigkap, oven en toegang tot het balkon; achterzijkamer ca. 4.06x2.00 met kastruimte; slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.78x2.86;

Bijzonderheden:
- Verwarming via Vaillant HR cv-ketel uit 2019
- Geheel voorzien van kunsstofkozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 40,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend canon ca. € 170,- per jaar; obligatoire overeenkomst
- Woonoppervlakte ca. 81m²
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
287m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hoefkade 1396", "zipCode": "2525 HN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0613607, "lng": 4.2986915 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Groente- en Fruitmarkt

Inwoners

1679
Woningen

5155
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 40% Koop

Huishoudens

 Groente- en Fruitmarkt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
16% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Groente- en Fruitmarkt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07