Rustenburg-Oostbroek. Eenvoudige 3 kamer parterre (ca. 62m²) met achtertuin en uitbouw gelegen in een rustige straat. Deze woning is indertijd degelijk verbouwd maar inmiddels wel gedateerd.
Enige pluspunten van de woning:
- Betaalbare parterrewoning met 2 slaapkamers
- Afgekochte erfpacht
- Degelijke basis
Ligging:
De woning ligt in een rustige buurt met veel 2 laags bouw wat gemoedelijk over komt. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Leyenburg met o.a. de Jumbo en de AH. Ook het winkelgebied Apeldoornselaan /Dierenselaan ligt op loopafstand. Openbaar vervoer eveneens op korte loopafstand met o.a. tramhaltes Tram 2 en 6 en Randstadrail 4. Vanaf hier sta je binnen 15 minuten op Station Den Haag Centraal. Direct in de wijk diverse speelplantsoentjes, 2 basisscholen Ds. Karresschool en P.C. Hooftschool(basisschool), kinderopvang en sportvelden. Het grote zuiderpark is ook in de buurt. Op ca. 15 minuten fietsafstand van het strand.
Indeling:
Woningentree direct aan de straat; tochtportaal; hal met toegang tot de badkamer (douche/toilet combinatie); woonkamer aan de voorzijde ca. 5.62x3.33 met toegang tot achterliggende slaapkamer ca. 3.03x2.45 (deze kamer is eenvoudig bij woonkamer te trekken); dichte keuken met eenvoudig doch degelijk keukenblok ca. 2.8x1.8 met dubbele spoelbak en toegang tot de achtertuin; achterzijkamer ca. 4x1.89 met bergkast en toegang tot de degelijke maar eenvoudige uitbouw met een ruimte van ca. 2.21x1.76 met toegang tot de tuin, achterliggende ruimte ca. 4.47x1.76 met opstelplaats cv ketel. De geheel betegelde achtertuin ca. 7.05x4.25 ligt op het noord-westen dus middag/avond zon.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming
- Voorzijde kunststof kozijn met dubbel glas
- Achterzijde grotendeels hardkouten kozijnen
- Grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking
- Actieve VvE via professionele administrateur, bijdrage € 85,- per maand (10 woningen)
- VVE is aan het sparen voor dak vernieuwing
- Woonoppervlakte ca. 62m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon eeuwigdurend afgekocht middel obligatoire overeenkomst.
- Bouwjaar 1927
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
