Hilversumsestraat 131

2574 XC, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 175.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 7 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg-Oostbroek. Eenvoudige 3 kamer parterre (ca. 62m²) met achtertuin en uitbouw gelegen in een rustige straat. Deze woning is indertijd degelijk verbouwd maar inmiddels wel gedateerd.

Enige pluspunten van de woning:
- Betaalbare parterrewoning met 2 slaapkamers
- Afgekochte erfpacht
- Degelijke basis

Ligging:
De woning ligt in een rustige buurt met veel 2 laags bouw wat gemoedelijk over komt. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Leyenburg met o.a. de Jumbo en de AH. Ook het winkelgebied Apeldoornselaan /Dierenselaan ligt op loopafstand. Openbaar vervoer eveneens op korte loopafstand met o.a. tramhaltes Tram 2 en 6 en Randstadrail 4. Vanaf hier sta je binnen 15 minuten op Station Den Haag Centraal. Direct in de wijk diverse speelplantsoentjes, 2 basisscholen Ds. Karresschool en P.C. Hooftschool(basisschool), kinderopvang en sportvelden. Het grote zuiderpark is ook in de buurt. Op ca. 15 minuten fietsafstand van het strand.

Indeling:

Woningentree direct aan de straat; tochtportaal; hal met toegang tot de badkamer (douche/toilet combinatie); woonkamer aan de voorzijde ca. 5.62x3.33 met toegang tot achterliggende slaapkamer ca. 3.03x2.45 (deze kamer is eenvoudig bij woonkamer te trekken); dichte keuken met eenvoudig doch degelijk keukenblok ca. 2.8x1.8 met dubbele spoelbak en toegang tot de achtertuin; achterzijkamer ca. 4x1.89 met bergkast en toegang tot de degelijke maar eenvoudige uitbouw met een ruimte van ca. 2.21x1.76 met toegang tot de tuin, achterliggende ruimte ca. 4.47x1.76 met opstelplaats cv ketel. De geheel betegelde achtertuin ca. 7.05x4.25 ligt op het noord-westen dus middag/avond zon.

Bijzonderheden:

- Centrale verwarming
- Voorzijde kunststof kozijn met dubbel glas
- Achterzijde grotendeels hardkouten kozijnen
- Grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking
- Actieve VvE via professionele administrateur, bijdrage € 85,- per maand (10 woningen)
- VVE is aan het sparen voor dak vernieuwing
- Woonoppervlakte ca. 62m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon eeuwigdurend afgekocht middel obligatoire overeenkomst.
- Bouwjaar 1927
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 85
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
206m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 30m², 4.25×7.06m

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Hilversumsestraat 131", "zipCode": "2574 XC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0657173, "lng": 4.2739101 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor