Vroondaal. In de prachtige wijk Vroondaal gelegen herenhuis (146m²) met uitbouw een eigen parkeerplaats, voortuin en zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom. Deze sfeervolle woning met een fraaie statige voorgevel is onderdeel van het nieuwbouwproject "De Heeren van Vroondaal fase 3" en is o.a. voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken voorzien van high-end AEG inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer en een separate wasruimte. De warmtepomp, vloerverwarming en -koeling zorgen samen met de hoge isolatiewaarde van het huis zorgt dit niet alleen voor veel comfort, maar ook voor een lage energierekening. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++!
Kortom; deze luxe energiezuinige splinternieuwe woning kan zonder kosten worden betrokken!
Omgeving:
Een rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen in het prachtige natuurgebied Park Madestein. De wijk kenmerk zich door de fraaie statige architectuur en zijn vele groen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand, duinen en de boulevard van Kijkduin zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin ca. 5.70x3.20; hal met meterkast en kast onder de trap; modern toilet (wandcloset); woonkamer ca. 10.94x5.67 met schuifpui naar de achtertuin en een luxe open keuken voorzien van een sfeervol kookeiland, inductiekookplaat met met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.80x3.23 met een grote inloopkast ca. 2.84x2.10; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.87x3.23; luxe badkamer ca. 3.39x2.10 met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel;
Trap vanaf de overloop; riante 3e slaapkamer ca. 7.69x5.40/3.23 met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten; separate wasruimte ca. 2.75x2.10;
Achtertuin ca. 9.35x5.67 met vrijstaande berging ca. 2.47x5.67;
Bijzonderheden:
- Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming en -koeling
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Garantie: Woningborgcertificaat is overdraagbaar
- Energielabel A++
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 146m²
- Perceeloppervlakte 138m²
- Bouwjaar: 2022
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
