Hertogin Maria de Rijkelaan 11

2553 EL, Den Haag (Kraayenstein en Vroondaal)

Vraagprijs

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Vroondaal. In de prachtige wijk Vroondaal gelegen herenhuis (146m²) met uitbouw een eigen parkeerplaats, voortuin en zonnig gelegen achtertuin met berging en achterom. Deze sfeervolle woning met een fraaie statige voorgevel is onderdeel van het nieuwbouwproject "De Heeren van Vroondaal fase 3" en is o.a. voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken voorzien van high-end AEG inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer en een separate wasruimte. De warmtepomp, vloerverwarming en -koeling zorgen samen met de hoge isolatiewaarde van het huis zorgt dit niet alleen voor veel comfort, maar ook voor een lage energierekening. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++!

Kortom; deze luxe energiezuinige splinternieuwe woning kan zonder kosten worden betrokken!

Omgeving:
Een rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen in het prachtige natuurgebied Park Madestein. De wijk kenmerk zich door de fraaie statige architectuur en zijn vele groen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand, duinen en de boulevard van Kijkduin zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin ca. 5.70x3.20; hal met meterkast en kast onder de trap; modern toilet (wandcloset); woonkamer ca. 10.94x5.67 met schuifpui naar de achtertuin en een luxe open keuken voorzien van een sfeervol kookeiland, inductiekookplaat met met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;

Trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.80x3.23 met een grote inloopkast ca. 2.84x2.10; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.87x3.23; luxe badkamer ca. 3.39x2.10 met inloopdouche, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel;

Trap vanaf de overloop; riante 3e slaapkamer ca. 7.69x5.40/3.23 met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten; separate wasruimte ca. 2.75x2.10;

Achtertuin ca. 9.35x5.67 met vrijstaande berging ca. 2.47x5.67;

Bijzonderheden:

- Verwarming via warmtepomp met vloerverwarming en -koeling
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Garantie: Woningborgcertificaat is overdraagbaar
- Energielabel A++
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 146m²
- Perceeloppervlakte 138m²
- Bouwjaar: 2022
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
138m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
53m², 5.67×9.35m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hertogin Maria de Rijkelaan 11", "zipCode": "2553 EL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0408481, "lng": 4.2168789 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor