Herderslaan 79

2526 KM, Den Haag (Schildersbuurt-Noord)

Vraagprijs

€ 279.500 k.k.

Omschrijving

Centrum. In 2019 inpandig compleet gerenoveerd kamer eengezinswoning met ruime achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer, splinternieuwe luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een splinternieuwe luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien kozijnen met dubbel glas, fraai stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe centrale verwarming en een fraaie houten parketvloer.

Deze woning is gelegen in het centrum van Den Haag met gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlamingstraat, Spuistraat, Boekhorststraat) Haagsche Markt, openbaar vervoer (tramtunnel en Den Haag HS), gezellige horeca gelegenheden (Grote Markt, Plein) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Woningentree, ruime hal; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime woonkamer ca. 7.22x4.94 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe half-open keuken ca. 2.82x2.29 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis (Smeg), oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; achtertuin ca. 8.70x5.29 met een stenen berging ca. 3.74x2.34;

1e etage: trap vanuit de hal naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.92x3.09; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.96x2.53; luxe badkamer ca. 2.29x1.87met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel;

2e etage: trap vanaf de overloop naar de overloop op de 2e etage; Ruime open ruimte ca. 4.85x4.51 (1.50 lijn), met opstelplaats cv ketel
Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Woonoppervlakte ca. 97m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Buren Legal
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 279.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
84m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46m², 5.29×8.7m
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Herderslaan 79", "zipCode": "2526 KM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0694287, "lng": 4.3033695 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Schildersbuurt-Noord

Inwoners

4237
Woningen

9990
Inwoners

Koop / Huur


 84% Huur 
 14% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt-Noord
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt-Noord t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-3641765