Henricuskade 277

2497 ND, Den Haag (Ypenburg)

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 62 dagen

YPENBURG

WATERBUURT

Bijzonder ruime (ca. 203 m²) en luxe 5 kamer geschakelde 2-laags patiobungalow (van het grootste type) op een royaal kavel van 443 m² eigen grond, met een inpandige garage, carport (2017), 2 badkamers, ruime SieMatic keuken en een zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met tuinhuis (2016) met overkapping. Deze fraaie woning heeft op de begane grond alle voorzieningen, wat eventueel gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Door de verwerking van veel glas is de lichtinval in de woning optimaal. Het gevoel van ruimte wordt nog extra versterkt door het verhoogde plafond (3.60) in de woonkamer en een royaal woonoppervlak van ca. 203m².

In een verkeersluwe extra brede straat met voldoende parkeer- en speelgelegenheid is deze woning centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (Randstadrail), de uitvalswegen A-4 (Amsterdam), A-12 en A-13 (Rotterdam) (binnen enkele minuten te bereiken), een ruime keuze aan scholen, de British School, het recreatiegebied Delftse Hout, de Dobbeplas en op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Ypenburg en Nootdorp. De gezellige stad Delft ligt op circa 15 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond

Entree van de woning, lichte hal met videofoonsysteem, open trap, geheel betegeld toilet voorzien van Geberit wandcloset met dubbele spoelstand en met hoekfonteintje, toegang tot de ruime inpandige garage ca. (6.08 x 3.35) met boiler, c.v.-combiketel, WTW unit en wasmachine- en drogeraansluiting.

Openslaande deuren naar de gang die in open verbinding staat met de bijzonder ruime aan 3 zijden vrije woonkamer (ca. 14.40 x 6.00) voorzien van vloerverwarming en grotendeels met 3,6 meter hoog plafond waardoor er een prachtige lichtinval is, een zandstenen schouw met een elektrisch bedienbare gashaard en diverse openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin van (ca. 21.10 x 7.83/ 6.24) gelegen op het zuidwesten met patio, houten tuinhuis (2016) met overkapping en achterom, de tuin is in een L-vorm en voorzien van diverse zitplekken.

Semi open keuken (ca. 6.00 x 3.39) met kookeiland voorzien van een vrij hangende Caggenau afzuigkap, Miele inductiekookplaten, grillplaat en barblad. Voorts een Siematic keukenblok met Siemens oven, magnetron, Bosch vaatwasser (2015), dubbele spoelbak met quooker, ingebouwde "American fridge" en werkkast.

Ruime master bedroom (ca. 5.14 x 4.32) met laminaatvloer, kastenwand over de gehele breedte en rolluik voor de terrasdeur; annex grote geheel betegelde badkamer (2012) (ca. 3.67 x 3.18) met toilet voorzien van een Geberit douche-installatie, ligbad, wastafelmeubel en douche; garderobekamer (ca. 2.30 x 3.18).

Verdieping

Overloop / vide, 1e slaapkamer (ca. 2.97 x 3.00), 2e slaapkamer (ca. 3.45 x 2.60, deels 3.00). Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken, 2e moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2.56 x 2.19) met douchecabine en wastafel, toilet en 2e was-en droogmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- Electra:11 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water middels Nefit HR combiketel (september 2017)
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime inpandige garage met een aansluiting voor een wasmachine en droger
- Het tuinhuis met luifel is in de fabriek al vooraf onder hoge druk geheel geïmpregneerd (hierdoor is verven nooit meer
nodig)
- Eigen grond.
- Levensloopbestendige woning (alle voorzieningen op de begane grond)
- Zonnepanelen met een totaalvermogen van 3.540 Wp/3.027 kWh
- Het verfwerk aan de buitenzijde is gedaan in 2017 met 7 jaar garantie
- Onderhoud inwendig en uitwendig uitstekend.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas.
- Vrijwel de gehele woning is voorzien van horren en elektrisch bedienbare zonwering.
- Bouwjaar 2004.
- Woonoppervlakte ca. 203 m².
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Very large, luxurious 5 room semi-detached bungalow with garage, two bathrooms, spacious SieMatic kitchen and sunny beautifully landscaped back garden facing south west with patio. Also suitable for living at one floor!
Brasserskade is right around the corner. Nootdorp and Delft located on bicycle - and within walking distance. Shops, schools, sports facilities, green and roads are within easy reach.

LAY-OUT
Entrance of the house, bright hall with videophone system and open staircase, toilet with washbasin . Access to the large garage (approx. 6.08 x 3.35) with boiler, central heating system, WTW and connection for washing machine and dryer.

Patio doors to the hall which is in connection to the living / dining room (approx. 14.40 x 6.00), partly with 3.30 high ceiling so there is a beautiful light. Furthermore, floor heating, a sandstone fireplace with an electric gas fireplace and several patio doors to the beautifully landscaped sunny back garden (approx. 21.10 x 7.83 partly 6.24) facing southwest with patio, wooden garden shed and back entrance.

Semi open kitchen (approx. 6.00 x 3.39) with cooking island with extractor, induction hob, grill and bar top. Furthermore, a SieMatic kitchen unit with oven, microwave, dishwasher, double sink with quooker, built-in "American fridge" and cupboard.

Spacious master bedroom (approx. 5.14 x 4.32) with laminate flooring, wardrobes and blind in front of terrace door, annex large fully tiled bathroom (approx. 3.67 x 3.18) with toilet, includes a Geberit shower installation, bathtub, washbasin and shower, annex dressing room (approx. 2.30 x 3.18).

1st FLOOR
Landing / vide, 1st bedroom (approx. 2.97 x 3.00), 2nd bedroom (approx. 3.45 x 2.60 partly 3.00). Both bedrooms has laminate flooring and blinds, 2nd modern fully tiled bathroom (approx. 2.56 x 2.19) with shower, toilet and 2nd connection for washing machine and dryer.

SPECIAL FEATURES

- The property is freehold
- Acceptance in agreement
- Electricity 11 groups with circuit breaker.
- Central heating system, brand AGPO, built in 2004
- Hot water supply by central heating system
- The maintenance situation outside and inside is excellent
- Spacious indoor garage with a connection for a washer and dryer
- The house has partly aluminum window frames and partly wooden window frames with double HR++ glazing.
- Almost the entire house is fitted with fly screens and electrically operated blinds.
- The location is just steps away from several shopping centers, recreation Delftsehout and highways (A13, A4 and
A12). The cozy town of Delft is cycling distance in about 15 minutes.
- Built in approx. 2004.
- Living surface approx. 191 m².

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203m²
Perceeloppervlakte
443m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
890m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
165m², 7.83×21.1m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Henricuskade 277", "zipCode": "2497 ND", "city": "Den Haag", "lat": 52.0356935, "lng": 4.3766606 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Ypenburg

Inwoners

9645
Woningen

27125
Inwoners

Koop / Huur


 46% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Ypenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
57% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Ypenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Wateringse Veld
info@elzenaar.com
070-360 48 07