Hendrik van Deventerstraat 48

2563 XV, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Valkenboskwartier. Uitstekend onderhouden 2 kamer parterre (62m²) met een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuid-westen met berging. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime zeer lichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, een royale slaapkamer en een moderne badkamer. Uiteraard is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas. Bovendien beschikt de woning over vloerverwarming. De Vereniging van Eigenaren recent geactiveerd en de woning is gelegen op eigen grond.

Pluspunten:
+ Fraai aangelegde zonnig achtertuin (ZW)
+ Riante woon- en slaapkamer
+ Moderne open keuken
+ Moderne badkamer en toilet

Deze woning is gelegen in het bruisende Valkenboskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met diepe bergkast en kast met de aansluiting voor de wasmachine; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; royale woonkamer ca. 8.85x3.02 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne open keuken ca. 3.69x2.82 in U-opstelling en o.a. voorzien van een stijlvol werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser; ruime slaapkamer ca. 3.51x2.82 met openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de moderne badkamer ca. 2.82x1.61 voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel;

Fraai aangelegde achtertuin ca. 10.50x4.26/2.15 met berging ca. 3.26x0.91;


Bijzonderheden:

- Verwarming via ATAG cv-ketel uit 2017 (lease: € 27,- per maand)
- Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR+ en HR++ dubbel glas
- Moderne keuken vernieuwd in 2021
- Moderne badkamer en toilet vernieuwd in 2021
- Schilderwerk kozijnen aan de buitenzijde uitgevoerd in 2024
- Actieve VvE: bijdrage € 70,- per maand
- Energielabel D
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 62m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 70
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
259m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
ATAG (2017, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 32m², 3×10.5m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hendrik van Deventerstraat 48", "zipCode": "2563 XV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0724677, "lng": 4.2726756 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor