Valkenboskwartier. Royaal 4 kamer dubbel bovenhuis (88m²) op de 1e en 2e etage met een riant zonnig gelegen terras (18 m²) op het zuidwesten. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een doorgebroken woon-/eetkamer met een moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer en toilet. Daarnaast beschikt de woning over fraai stuc- en schilderwerk, cv en is deels voorzien van kozijnen met dubbel glas, daarnaast is de VvE actief met een meerjarig onderhoudsplan!
Bovendien is de woning op loopafstand gelegen van de winkelstraten Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, het Stadsdeelkantoor en openbaar vervoer.
Indeling:
Entree op straatniveau; binnentrap naar 1e verdieping: hal; ruim toilet met fontein; woonkamer ca.9.06x2.99 met erker aan de voorzijde en hoge plafonds met sierlijsten; half open moderne keuken ca. 3.32x2.81 met inbouw 5-pits kookplaat, koel/vrieskast, hete lucht oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en elektrische close-in-boiler; doorloop naar spectaculair dakterras gelegen op het zuidwesten ca. 5.50x3.00; voorzijkamer ca. 2.60x2.00
2e verdieping: royale overloop; berging met opstelplaats wasmachine, droger en Cv-ketel ca.1.72x2.02; voorzijkamer ca. 3.15x2.02; ruime voorslaapkamer ca. 4.21x2.97 met openslaande deuren naar het balkon; moderne ruime badkamer ca. 3.03x2.97 voorzien van hoekjacuzzi, 2e toilet, separate douche en wastafel.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming middels Cv ketel Vaillant 2003
- Gedeeltelijk voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Achtergevels in 2010 nieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- Close-in-boiler voor warm water keuken
- Elektra vernieuwd/uitgebreid 6 groepen
- Actieve VVE, bijdrage € 41,- per maand Met meerjarig onderhoudsplan
- Eigen grond
- Bouwjaar 1916
- Energielabel D
- Woonoppervlak ca. 88m² Nen2580
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
