Heelsumstraat 85

2573 NH, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 12 dagen ruim boven de vraagprijs

Rustenburg Oostbroek. Young Occasion. Riante in 2018 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterrewoning (ca. 103m²) met grote achtertuin (ca. 50m²). Deze luxe Young occasion is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over fraai stuc- en schilderwerk, centrale verwarming, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en kozijnen met dubbel glas. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en is de VVE actief.

Deze luxe young occasion biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het up and comming Rustenburg Oostbroek, op de grens met het Valkenbos- en Regentesskwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook Weimarstraat/Regentesseplein, op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

entree woning, tochtportaal, geheel betegelde gang met vaste kast, openslaande deur naar ruime woonkamer (ca. 10.27 x 3.48/3.25 ), geheel voorzien van tegels, luxe open keuken (ca. 4.81 x 2.65) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. rvs afzuigkap, 6-pits gasfornuis met oven, magnetron, openslaande deuren naar de zeer goed onderhouden achtertuin (ca. 8 x 7.54) met terras over de gehele breedte van de woning en vrijstaand houten tuinhuis (ca. 2.25 x 1.77), zeer ruime achterslaapkamer (ca. 6.48 x 2.48) en vaste kast, 2e achterslaapkamer (ca. 4.10 x 1.92), moderne badkamer ( ca. 3.17 x 2.76) voorzien van ligbad, ruim wastafelmeubel, inloopdouche met rainshower en separate handdouche en aansluiting wasmachine, voorzijkamer (ca. 4.05 x 2.48). Modern toilet met hangend closet en fontein.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2018 door middel van vloerwerming
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas (achterzijde HR++)
- Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 103m² nen 2580
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg maar kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Oppervlakte woonkamer
50m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59m², 7.4×8m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Heelsumstraat 85", "zipCode": "2573 NH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0683411, "lng": 4.2804733 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor