Heesterbuurt/Valkenboskwartier. Royaal en verzorgd 4 kamer appartement (van oorsprong 5 kamers) op de 2e (TOP) etage (ca 103m²) met doorgebroken woon/eetkamer en een open keuken, 3 slaapkamers en badkamer. De woning is gelegen in het gedeelte tussen de Goudenregenstraat en de Valkenboskade.
Ligging:
Rustige locatie en rustige straat. Op loopafstand van openbaar vervoer op de Laan van Meerdervoort en Goudenregenstraat. Tevens op loopafstand van het gezellige winkelgebied Fahrenheitstraat.
Indeling:
Entree op de 1e etage via open portiek; binnentrap naar de 2e etage; royale hal (ca. 2.85x2.87) met eiken visgraat parket en toegang tot de ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer (ca. 1.92x 1.59 met douche en wastafel; doorgebroken woonkamer (ca. 11.15x3.18) met eiken visgraatparket, erkerkozijn aan voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de open keuken met kasten/apparatenwand met combimagnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en koffieapparaat en kookschiereiland met gaskookplaat en wasbak, tevens zit hier de toegang tot het balkon (ca 2.98x1.75) en de cv-ruimte; 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4.02x2.87 en ca. 4.02x2.10); via de woonkamer toegang tot de extra achterslaapkamer (ca. 5.05x2.54). Diep balkon met middag zon is op het Noord-Westen georiënteerd.
Bijzonderheden:
- Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. Voorzijde aluminium kozijnen met enkel glas.
- Centrale verwarming via Bosch VR combiketel uit 2007
- Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand. Wordt per 1 oktober verhoogd naar € 100,- p.m.
- Bouwjaar 1919
- Keuken 2011
- Oppervlakte ca. 103m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canonherziening per 1-1-2024. Canon € 35,27 per half jaar. Grondwaarde € 4.408,-
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
