Hazelaarstraat 43

2563 VH, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Heesterbuurt/Valkenboskwartier. Royaal en verzorgd 4 kamer appartement (van oorsprong 5 kamers) op de 2e (TOP) etage (ca 103m²) met doorgebroken woon/eetkamer en een open keuken, 3 slaapkamers en badkamer. De woning is gelegen in het gedeelte tussen de Goudenregenstraat en de Valkenboskade.

Ligging:
Rustige locatie en rustige straat. Op loopafstand van openbaar vervoer op de Laan van Meerdervoort en Goudenregenstraat. Tevens op loopafstand van het gezellige winkelgebied Fahrenheitstraat.

Indeling:

Entree op de 1e etage via open portiek; binnentrap naar de 2e etage; royale hal (ca. 2.85x2.87) met eiken visgraat parket en toegang tot de ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer (ca. 1.92x 1.59 met douche en wastafel; doorgebroken woonkamer (ca. 11.15x3.18) met eiken visgraatparket, erkerkozijn aan voorzijde en aan de achterzijde toegang tot de open keuken met kasten/apparatenwand met combimagnetron, koel/vries combinatie, vaatwasser en koffieapparaat en kookschiereiland met gaskookplaat en wasbak, tevens zit hier de toegang tot het balkon (ca 2.98x1.75) en de cv-ruimte; 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4.02x2.87 en ca. 4.02x2.10); via de woonkamer toegang tot de extra achterslaapkamer (ca. 5.05x2.54). Diep balkon met middag zon is op het Noord-Westen georiënteerd.

Bijzonderheden:

- Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. Voorzijde aluminium kozijnen met enkel glas.
- Centrale verwarming via Bosch VR combiketel uit 2007
- Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand. Wordt per 1 oktober verhoogd naar € 100,- p.m.
- Bouwjaar 1919
- Keuken 2011
- Oppervlakte ca. 103m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canonherziening per 1-1-2024. Canon € 35,27 per half jaar. Grondwaarde € 4.408,-
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Hazelaarstraat 43", "zipCode": "2563 VH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0741694, "lng": 4.2679654 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor