Haverschmidtstraat 53

2522 VL, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Laakkwartier. In 2021 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer eengezinswoning (100m²) met achtertuin en balkon op het zuid-westen. Deze luxe woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie parketvloer. Uiteraard wordt deze luxe woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goeverneurlaan en Megastore), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Park den Burgh, Rijswijkse Bos, Tennispark Welgelegen) alsmede op enkele minuten fietsen van Oud Rijswijk en de binnenstad.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin ca. 4.67c3.33; hal; modern toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer ca.10.44x4.67 met een luxe open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; achtertuin ca. 4.98x4.36 op het zuid-westen;

Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage; kast met wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca.3.16x4.27; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.76x2.27 met openslaande deuren naar het balkon ca. 2.22x2.27; luxe badkamer ca. 2.58x1.84. met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en toilet (wandcloset);

Trap vanaf de overloop naar de 3e etage; royale 3e slaapkamer ca. 4.86x4.26 met dakraam en dakkapellen aan beide kanten;

Bijzonderheden:

- Verwarming via AWB cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 3 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- Erfpacht: canon € 99,83 per half jaar excl. € 13,75 beheerkosten (Herziening: 01-01-2025 / Grondwaarde: € 18.150,-)
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
85m²
Inhoud
399m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 22m², 4.36×4.98m

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Haverschmidtstraat 53", "zipCode": "2522 VL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0593226, "lng": 4.3215625 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor