Haverschmidtstraat 102

2522 VT, Den Haag (Laakkwartier-Oost)

Vraagprijs

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Laakkwartier. In een rustige straat gelegen compleet gerenoveerde 5 kamer eengezinswoning (116m²) met voor- en achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, fraai stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Laakkwartier. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goeverneurlaan, Lorentzplein, Mega Stores), openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond: Woningentree via eigen voortuin; gang met meterkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; zwart stalen openslaande deuren naar de woonkamer ca. 9.12x3.67 met een moderne open keuken ca. 2.50x1.87 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/-oven, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; achtertuin 9.00x4.90 met houten berging ca. 3.00x1.85;

1e Etage: trap vanaf de hal op de begane grond naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.82x4.18/3.09; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.53x2.81 met vaste kast en toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 2.57x1.89 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet (wandcloset); vaste kast ca. 1.50x0.79 met wasmachine aansluiting;

2e Etage: trap vanaf de overloop op de 1e etage naar de 2e etage; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.82x3.16 met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten; 4e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.82x3.50/2.60 met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2019
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Erfpacht: canon € 54,15 per half jaar excl. € 13,25 beheerkosten (Herziening: 01-07-2022 / Grondwaarde: € 6.769,00)
- Woonoppervlakte ca. 116m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
97m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
44m², 4.9×9m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Haverschmidtstraat 102", "zipCode": "2522 VT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0575457, "lng": 4.3236087 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier-Oost

Inwoners

5096
Woningen

10935
Inwoners

Koop / Huur


 48% Huur 
 52% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier-Oost
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier-Oost t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07