Rustenburg/Oostbroek. Aan het brede deel van de kindvriendelijke Hattemlaan gelegen 4 kamer parterre (77m²) met een 12 meter diepe achtertuin met schuur. Deze keurig onderhouden benedenwoning is o.a. voorzien van een lichte sfeervolle woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en eigen grond. De Vereniging van Eigenaren actief.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan op loopafstand maar ook winkelcentrum Leyenburg en Haagsche Markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang; woonkamer ca. 7.22x3.48; nette keuken ca. 3.11x2.14 met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.95x2.37 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.66x2.67/3.48 met openslaande deuren naar de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.11x2.17 met openslaande deuren naar de achtertuin; keurige badkamer ca. 1.93x1.30 met douchecabine en wastafelmeubel; net separaat toilet; achtertuin ca. 12.10x7.37 met een houten schuur ca. 2.85x1.85;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2009
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van vloerisolatie m.u.v. de keuken en de slaapkamers voor en rechtsachterkamer
- Energielabel C
- Actieve VvE: bijdrage € 75,- per maand
- Verkoper beschikt over 5 zonnepanelen op het dak van de Abeel/Valkenbosschool (project Haagse Stroom). Deze panelen zijn ter overname
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 77m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
