Rustenburg / Oostbroek. Goed onderhouden modern 4 kamer parterre (64m²) met een voortuin en een royale achtertuin. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een degelijke badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie en een in 2024 vernieuwde cv-ketel. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan!
Pluspunten van de woning:
+ Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Vloerisolatie in de gehele woning
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Drie slaapkamers
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar
Indeling:
Woningentree; hal met de meterkast; ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en een vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast; degelijke badkamer met inloopdouche, wastafel en de wasmachine aansluiting; net separaat toilet met fonteintje; riante achtertuin met een sfeervol vlonderterras;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2024
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas in 2022/2023
- Vloerisolatie aangebracht in 2020
- Keuken vernieuwd in 2020
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand met meerjarenonderhoudsplan
- Woonoppervlakte ca. 64m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
