Hanenburglaan 98

2565 GX, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 499.500 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

Bomenbuurt. Inpandig compleet gerenoveerde en uitgebouwde 4 kamer parterre (90m²) met fraai aangelegde achtertuin met berging! Deze luxe woning ligt op een steenworp afstand van de gezellige Fahrenheitstraat en is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een nieuwe cv-ketel en radiatoren, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkende woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Bomenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; gang met vaste kast; woonkamer ca. 9.74x5.05/4.43 met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.12x3.17; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.02x2.50; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.46x2.00/1.72; luxe badkamer ca. 1.82x2.00met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet met fontein; vaste kast met de wasmachine aansluiting en cv-opstelling;

Achtertuin ca. 6.80x6.69 met vrijstaande houten berging ca. 2.76x1.72; Extra berging onder het portiek bij de entree van de woning;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2021
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vergunning m.b.t. doorbraak keuken is beschikbaar
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/riool)
- Actieve VvE: bijdrage € 110,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
317m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 45m², 6.69×6.8m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hanenburglaan 98", "zipCode": "2565 GX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0809446, "lng": 4.2686712 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor