Hamerstraat 97

2512 CX, Den Haag (Centrum - Zuidwal)

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Centrum; In het hart van centrum Den Haag gelegen, 5 kamer maisonette van ruim 100 m² met twee balkonnen en berging, gelegen in een uniek hofje (Reyniershof). Dit kindvriendelijke hof heeft een gemeenschappelijke binnentuin en speeltuin. Het Reyniershof is aan drie kanten bereikbaar via een grote poort die is afgesloten door een elektrisch hek met videofoon-installatie. Vanuit hier komt u op het centrale binnenterrein van het hof waar een prettige sfeer heerst, autovrij en zeer rustig wonen met alle gemakken van de Haagse binnenstad om de hoek.

Deze woning is gelegen in het centrum van Den Haag met gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlamingstraat, Spuistraat, Boekhorststraat), openbaar vervoer (tramtunnel en Den Haag HS), gezellige horeca gelegenheden (Grote Markt, Plein) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, trap naar de derde etage. Entree appartement: ruime hal ca. 3.20x1.40 voorzien van laminaatvloer en praktische trapkast; eenvoudig toilet met fontein; lichte woon-/eetkamer ca. 6.65x3.70 voorzien van laminaatvloer; lichte keuken ca. 3.60x.1.85 voorzien van plavuizenvloer, geiser en deur naar het zonnig gelegen balkon ca. 1.90mx1.80m; royale slaapkamer ca. 3.45x3.00 met laminaatvloer en vrij uitzicht; trap naar de vierde etage: overloop; inpandige berging ca. 3.70x1.45 met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine; voorzijkamer ca. 4.45x1.90 voorzien van groot dakraam; ruime voorkamer ca. 3.70x3.50 met deur naar het tweede balkon ca. 3.70x1.45; eenvoudige badkamer ca. 1.87x1.84 met douche, wastafel en toilet; achterkamer ca. 3.40x2.70 met vrij uitzicht over het Reyniershof. Afgesloten berging ca. 3.35x2.00 met elektra in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar ca. 1982;
- Woonoppervlakte is ca. 100 m²;
- Verwarming middels eigen CV-Ketel;
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- Warmwater middels geiser;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas, buiten schilderwerk is in 2011 uitgevoerd;
- Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Active VvE, bijdrage € 160,- per maand;
- Toegang tot gemeenschappelijke tuin met o.a. speeltoestellen en picknicktafels;
- Asbest en niet bewoners clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Schuur
Box

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hamerstraat 97", "zipCode": "2512 CX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0727864, "lng": 4.3095578 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
v.zwinkels@elzenaar.com
070-3641765