Hamerstraat 67 D

2512 CX, Den Haag (Zuidwal)

Vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht binnen 15 dagen boven de vraagprijs

Centrum; In het hart van centrum Den Haag gelegen, zeer goed onderhouden 5 kamer stadswoning van ruim 110 m² met achtertuin en berging (bouwjaar 2002), gelegen in een uniek hofje (Reyniershof). Dit kindvriendelijke hof heeft een gemeenschappelijke binnentuin en speeltuin. Het Reyniershof is aan drie kanten bereikbaar via een grote poort die is afgesloten door een elektrisch hek met videofoon-installatie. Vanuit hier komt u op het centrale binnenterrein van het hof waar een prettige sfeer heerst, autovrij en zeer rustig wonen met alle gemakken van de Haagse binnenstad om de hoek.

Deze volledig geïsoleerde eengezinswoning heeft een ruime woonkamer met toegang tot de tuin, moderne open keuken die is vernieuwd in 2014, sanitair dat in januari 2017 is vernieuwd en zonneterras op het zuid-westen.

Deze woning is gelegen in het centrum van Den Haag met gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlamingstraat, Spuistraat, Boekhorststraat), openbaar vervoer (tramtunnel en Den Haag HS), gezellige horeca gelegenheden (Grote Markt, Plein) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree via afgesloten poort, binnenterrein naar eigen toegang. Voordeur met ruime entree, hal met video intercom. Apart toilet met fontein.

Ruime woon/eetkamer (ca. 9.42x4.79) met walnotenvloer en toegang tot de achtertuin (ca. 5.38x4.79) met berging en ruime greeploze open keuken (bj 2014) van het Duitse topmerk Nobilia, deze keuken is voorzien van veel kastruimte, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, kokendwaterkraan en oven.

Binnentrap naar de eerste verdieping alwaar ruime overloop, ruime slaapkamer met royale raampartij aan de voorzijde (ca.4.79x2.95) met inbouwkast.
Vernieuwde moderne badkamer (januari 2017) v.v ligbad, toilet en wastafel, ook beschikt deze ruimte over vloer en (gedeeltelijk) muurverwarming; twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca.4.18x2.77 en 1.96x4.18).

Binnentrap naar de topverdieping, ruim bemeten zolderkamer die nu in gebruik is als studeerkamer (ca.3.97x4.79) voorzien van berging met opstelplaats Cv-ketel en wasmachine aansluiting; middels deze zolderkamer zijn beide dakterrassen waarbij het dakterras aan de achterzijde in gebruik is als broeikas.
Dakterras voorzijde; (ZW) 4.79 x 2.85
Dakterras achterzijde; (NO) 4.79 x 2.01

Bijzonderheden.
- Woonoppervlakte 110 m²
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Actieve VvE met gezonde balans, professioneel beheerd (door Staedion) maandbijdrage van € 22,05 incl. opstalverzekering
- Ruime eigen afgesloten berging van ruim 9 m² (met elektra)
- Kindvriendelijk
- Volledig geïsoleerd
- Mogelijk parkeerplaats te huur via Staedion (ca. € 65,- per maand)
- Bouwjaar 2002
- Sanitair vernieuwd 2017
- Keuken vernieuwd 2014

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Inhoud
379m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AGPO (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 26m², 4.79×5.38m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hamerstraat 67", "zipCode": "2512 CX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0729069, "lng": 4.3099633 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zuidwal

Inwoners

4241
Woningen

6505
Inwoners

Koop / Huur


 83% Huur 
 14% Koop

Huishoudens

 Zuidwal
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
67% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
14% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zuidwal t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07