Groningsestraat 241

2587 PE, Den Haag (Belgisch Park)

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

***ENGLISH TEXT BELOW***
Scheveningen
Extra scherp geprijsd!
Spectaculaire penthouse (woonoppervlak ca 164m2) gelegen met terrassen rondom (ca. 59m2) en privé garagebox (voor 2 auto's) (ca. 28m2). Waanzinnig panoramisch uitzicht over natuurgebied Meijendel, de zee en de stad. Vrijheid en privacy! Dit super luxe verbouwde appartement beschikt over een eigen Welnessruimte, een uitgebreid Domoticasysteem van KNX en nog veel meer luxe.

Gelegen op een rustige locatie met op loopafstand het bruisende Scheveningen-bad en direct aan het heerlijke duingebied Meijendel gelegen, ideaal voor een rustige wandeling.
Alle voorzieningen in de directe omgeving; winkels, restaurants openbaar vervoer op loopafstand en uitstekende toegang tot de uitvalswegen. Een verscholen pareltje met luxe en afgewerkt met hoogwaardige matrialen.

Het zeer complete domoticasysteem van KNX wat inhoudt het Dolby geluidsysteem (Bang & Olufsen), 2x flatscreen TV en alle inbouwverlichting zijn inbegrepen in de vraagprijs.

INDELING:
Centrale entree aan zowel voor- als achterzijde met bellentableau, videophone en brievenbussen.
Lift naar de 9e woonlaag: Hal met bergkast en meterkast:
Entree appartement: L-vormige hal met betegeld toilet met fonteintje; woonkamer met bijzonder fraai uitzicht, open haard en toegang tot 1 van de terrassen; royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger; inloopkast; vaste kast met CV ketel; Slaapkamer, thans ingericht als kastenkamer met toegang tot het achterbalkon; Masterbedroom met wederom fenomenaal uitzicht aan de voorzijde met toegang tot terras; Welness-ruimte voorzien van royale en professionele stoomcabine met extra grote bank, groot ligbad, dubbele douche met rainshower, luxe wastafelmeubel en openslaande deuren naar terras aan de achterzijde voorzien van fontein.

Dubbele garagebox (voor 2 auto's) op de begane grond, voorzien van vloercoating, maatwerk kast, alarm, elektrische deur en bergvliering boven deze gehele ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca 164m2 (gemeten conform meetinstructie NEN2580)
- Gebruik gemaakt van zeer luxe en hoogwaardige materialen
- Muren strak stucwerk
- Alarmsysteem
- Gigantische Welness ruimte
- Terrassen voorzien van composiet vlonders
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE , bijdrage € 386,08 per maand (appartement) + €20,40 (garagebox)
- Bijdrage Belangenvereniging 's Gravenduyn € 38,50,- per maand
- VvE is voornemens een extra bijdrage voor te stellen aan haar leden voor noodzakelijk groot onderhoud, meer info bij
de makelaar.
- Projectnotaris Leenders te Breda
- Eventuele woningruil bespreekbaar!
- Direct beschikbaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------------------------------------------------------------------

Scheveningen
Mind-blowing penthouse (ca. 164m2) with terraces all around and a private garage box (for 2 cars). Amazing panoramic views over nature reserve Meijendel, the sea and the city. This super luxuriously renovated apartment has its own welness area, an extensive home Domotica system from KNX and much more luxury.

Located in a quiet location directly to the Meijendel dune area, ideal for a peaceful walk.

All facilities within walking distance; shops, restaurants, public transport and an excellent access to the connecting roads. A hidden gem, peaceful and finished with high-quality materials.

The very complete Domotica system from KNX which includes the Dolby sound system (Bang & Olufsen), 2x flat screen TV and all built in light fixtures are included in the asking price.

LAYOUT:
Central entrance on both front and rearside with doorbells, videophone and mailboxes. Elevator to the 9th floor. Hall with storage cupboard and meter cupboard. Entrance apartment. L-shaped hall with tiled toilet with hand basin, Living room with phenomenal view, fireplace and access to 1 of the terraces. Spacious kitchen with various appliances and nicely concealed space for washing machine and dryer. Luxurious walk-in closet. Fixed closet with central heating boiler. Bedroom, currently furnished as a closet room with access to the rear balcony. Master bedroom with again phenomenal view over the dunes with access to the terrace. Well equipped wellness area with professional steam cabin with XL couch, large bath, double shower with rain shower, luxury sink furniture and doors to the rear terrace with fountain. Ofcourse the sound system is integrated in the bathroom as well.

Private double garage box (for 2 cars) on the ground floor, with floor coating, custom-made cupboard, alarm, electric door and storage loft above this entire space.

DETAILS:
- Living area approx 164m2
- Luxurious and high-quality materials used
- Alarm system
- Floor heating
- Giant wellness area
- Terraces with composite decking
- Double glazing
- Annual Erfpacht (lease) payments bought off
- Active VvE, contribution € 386.08 per month (apartment) + € 20.40 (garage box)
- Contribution Belangenvereniging 's Gravenduyn € 38.50 per month
- VvE intends to propose an additional contribution to its members for necessary major maintenance, more info at
the real-estate agent.
- Project notary Leenders in Breda
- Possible home exchange negotiable!
- Direct available

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Gelegen op
9e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164m²
Inhoud
586m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV-Kabel, Lift, Jacuzzi, Stoomcabine, Schuifpui, Sauna

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Garagebox en Garage mogelijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Groningsestraat 241", "zipCode": "2587 PE", "city": "Den Haag", "lat": 52.1138575, "lng": 4.292186 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Belgisch Park

Inwoners

4091
Woningen

7955
Inwoners

Koop / Huur


 40% Huur 
 58% Koop

Huishoudens

 Belgisch Park
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
50% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Belgisch Park t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-3641765