Bloemenbuurt. Royaal inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer dubbel bovenhuis (124m²) op de 1e etage en 2e etage met 2 balkons gelegen in het gewilde deel van de Goudsbloemlaan met de fraai architectuur van de Amsterdamse School. Deze luxe woning is tijdens de renovatie worden voorzien van riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met high end Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe splinternieuwe badkamer. Deze energiezuinige woning beschikt over energielabel A door de nieuwe kozijnen met dubbel glas, gevel-, vloer- en dakisolatie.
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
+ Vier slaapkamers
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree op de begane grond; hal met binnentrap naar de overloop op de 1e etage; toilet (wandcloset) met fontein; woonkamer ca. 13.43x3.39 met een luxe open keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.19x1.76 met vaste kast;
Trap vanaf de overloop op de 2e etage; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.69x3.38 met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.75x3.38 met openslaande deuren naar het grote balkon aan de achterzijde ca. 3.45x1.75; 4e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.07x1.76 met vaste kast; luxe badkamer ca. 2.69x2.15 met inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; separaat modern toilet (wandcloset) met fonteintje; wasruimte ca. 2.07x1.96 met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 115,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht: canon € 42,12 per half jaar excl. € 14,- beheerkosten (Grondwaarde: € 9.359,- / Herziening: 01-01-2027)
- Woonoppervlakte ca. 124m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
