Goudsbloemlaan 28

2565 CS, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Gerenoveerd

DEZE WONING IS THANS IN RENOVATIE. DE FOTO'S EN FILM GEVEN EEN IMPRESSIE WEER VAN HET EINDRESULTAAT.

Bloemenbuurt. Royaal inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer topappartement (110m²) op de 2e etage met 3 balkons gelegen in het gewilde deel van de Goudsbloemlaan met de fraai architectuur van de Amsterdamse School. Deze luxe woning zal tijdens de renovatie worden voorzien van riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken met high end Siemens inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een luxe splinternieuwe badkamer. Vanzelfsprekend beschikt de woning over energielabel A door haar kozijnen met dubbel glas, gevel-, vloer- en dakisolatie! Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree op de 2e etage via een open portiek; ruime hal met meterkast, kast voorzien van de wasmachine aansluiting en een diepe bergkast; riante woonkamer met vaste kasten openslaande deuren naar het 1e balkon aan de voorzijde, toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde op het zuid-westen en een splinternieuwe open keuken met kookeiland voorzien van high end Siemens inbouwapparatuur; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het 3e balkon aan de achterzijde op het zuid-westen; 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het 3e balkon; luxe badkamer met een dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel; luxe toilet met wastafel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2021
- Elektra: ca. 12 groepen met aardlekschakelaars
- Garantie: 12 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Buitengevels, dak en vloer worden geïsoleerd
- Woning wordt voorzien van energielabel A
- Schilderwerk kozijnen wordt voor de oplevering uitgevoerd
- Actieve VvE: bijdrage € 169,82 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 110m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: april 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Inhoud
404m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Goudsbloemlaan 28", "zipCode": "2565 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0765192, "lng": 4.2617504 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07