Goudreinetstraat 219

2564 PR, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs   € 375.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 13 dagen boven vraagprijs

Vruchtenbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 5/6 kamer 3-laags bovenwoning (126m²) met een groot terras en een fietsenbox! Deze moderne woning beschikt over een royale doorgebroken woonkamer met openslaande deuren naar het terras, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast beschikt de woning nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), fraaie parketvloer en is geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met bouwkundig rapport en 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

1e etage: Entree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 1e etage; modern toilet (wandcloset) met fontein; openslaande deuren naar de woonkamer ca. 9.65x5.10/3.14 met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar het terras ca. 5.27x2.40/1.00; luxe open keuken ca. 3.28x1.99 in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasse, apothekerskast en toegang tot het balkon/terras;

2e etage: overloop; modern toilet (wandcloset); 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.27x3.12 met dakkapel en vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.46x3.15 met dakkapel; 3e slaapkamer ca. 2.64x2.01; luxe badkamer ca. 2.61x2.00 met inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel, inbouwkranen en vloerverwarming;

3e etage: overloop met wasmachine aansluiting; wasruimte ca, 1.78x2.19 met cv-opstelling; ruime 4e slaapkamer ca. 4.40x3.41/2.82 met dakkapel;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2017 en geïnstalleerd in 2018
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars (extra groep beschikbaar voor ev. een Quooker)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Riolering incl. standleiding vernieuwd
- Dak vernieuwd in 2017
- Dak van binnenuit geïsoleerd
- Videofoon-installatie
- Fietsenbox op de begane grond
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 126m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Inhoud
408m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Goudreinetstraat 219", "zipCode": "2564 PR", "city": "Den Haag", "lat": 52.06498, "lng": 4.2554339 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07