Goudenregenstraat 240

2565 GD, Den Haag (Bloemenbuurt-Oost)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Bloemenbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (95m²) op de eerste etage met balkon op het zuid-westen. Dit moderne kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en splinternieuw modern sanitair. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek op de 1e etage; ruime hal met meterkast en vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting; openslaande deuren naar de woonkamer ca. 11.40x3.75; luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en schuifpui naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.57x3.22; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.39x2.70; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.70x2.24;

Bijzonderheden:

- Verwarming middels cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden
- Bouwkundig rapport is beschikbaar
- Actieve VvE; bijdrage € 65,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan wordt opgesteld
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris: Buren Legal
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 240", "zipCode": "2565 GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0777816, "lng": 4.2625629 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bloemenbuurt-Oost

Inwoners

3359
Woningen

6305
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur 
 66% Koop

Huishoudens

 Bloemenbuurt-Oost
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bloemenbuurt-Oost t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07