Goudenregenstraat 234

2565 GD, Den Haag (Bloemenbuurt-Oost)

Vraagprijs

€ 345.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Bloemenbuurt. In 2017 inpandig compleet gerenoveerd 4/5 kamer appartement (115m²) op de eerste etage met 2 achterbalkons op het zuid-westen. Deze riante woning is o.a. voorzien van een ruime doorgebroken woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek op de 1e etage; tochtportaal met meterkast; hal met openslaande deuren naar de riante woonkamer ca. 11.44x4.00 met een sfeervolle erker en een luxe open keuken in hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en vaatwasser; 1e slaapkamer ca. 4.79x3.19 met een kastenwand; 2e slaapkamer ca. 4.42x3.44 met een diepe inloopkast, vaste kast en openslaande deuren naar het 1e balkon; 3e slaapkamer ca. 3.31x2.29 met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting, vaste kast met cv-opstelling en toegang tot het 2e balkon; riante moderne badkamer ca. 2.86x2.01 met een riante inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel; separaat modern toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming middels cv-ketel uit 2016
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2018
- VvE is thans in oprichting en ingeschreven bij de KvK
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Erfpacht: canon € 54,91 per half jaar excl. € 13,25 beheerkosten
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 234", "zipCode": "2565 GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0777184, "lng": 4.2626053 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bloemenbuurt-Oost

Inwoners

3359
Woningen

6305
Inwoners

Koop / Huur


 33% Huur 
 66% Koop

Huishoudens

 Bloemenbuurt-Oost
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bloemenbuurt-Oost t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07