Bloemenbuurt. In 2022 inpandig compleet gerenoveerd 7 kamer dubbel bovenhuis (181m²) met dakopbouw en dakterras (28m²) op het zuid-westen met een wijds uitzicht over de wijk. Deze luxueze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland, nog een woonkamer met een luxe open keuken grenzend aan het terras, 5 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), vloerverwarming in de dakopbouw en een fraaie visgraat parketvloer.
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Twee woonkamers met één grenzend aan het dakterras
+ Twee luxe keuken met inbouwapparatuur
+ Twee luxe badkamers
+ Vijf slaapkamers
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Fahrenheitstraat, Savornin Lohmanplein, Goudenregenplein en Frederik Hendriklaan), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Middels open portiek toegang tot de eerste verdieping; entree woning; hal; trap naar de tweede verdieping; ruime centrale overloop; modern toilet (wandcloset) met fontein; vaste kast met wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 11.68x3.76 met erker en een luxe open keuken in hoekopstelling welke o.a. is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.63x3.25 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.44x2.64 met vaste kast; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.57x2.20/1.70; 1e moderne badkamer ca. 2.03x1.83 met inloopdouche en wastafelmeubel;
Trap naar derde etage; overloop; royale 2e woonkamer ca. 5.95x5.25 met een luxe open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar het riante dakterras; 4e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.54/3.30x3.05; 5e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.67x3.37; 2e moderne badkamer ca. 2.35x1.53 met inloopdouche en wastafelmeubel; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; vaste kast met de cv-opstelling;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2022
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel A
- Het dakterras wordt aangelegd voor de datum van overdracht
- Actieve VvE: bijdrage € 121,73,- per maand
- Erfpacht: canon € 112,16 per half jaar excl. € 15,50 beheerkosten (herziening: 01-01-2027 / grondwaarde: € 24.924,77)
- Woonoppervlakte ca. 181m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
