Goudenregenstraat 112

2565 GA, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

deelnemer OPEN HUIZENDAG 1 oktober 11:00-15:00

Bloemenbuurt. In 2022 inpandig compleet gerenoveerde 5 kamer parterre (112m²) met een riante bijna 11 meter diepe achtertuin op het zuid-westen met een fraai tuinhuis! Dit luxe kantenklaarhuis is voorzien van diverse energiebespparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel A!

De benedenwoning beschikt over een royale woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie eiken parketvloer. Ook is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en de Vereniging van Eigenaren actief met meerjarenonderhoudsplan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Bloemenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 13.39x3.90 met een luxe open keuken met kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.41x3.18/2.28; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.87x2.26 met toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.87x3.25 met inloopkast en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.18x3.32/2.14 met inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel; separaat modern toilet (wandcloset) met fonteintje;

Riante achtertuin ca. 10.60x8.81 met een fraai tuinhuis ca. 4.77x2.70;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2021
- Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 95,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 112m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 95
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
382m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 93m², 8.81×10.6m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Goudenregenstraat 112", "zipCode": "2565 GA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0757997, "lng": 4.2645402 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor