Bloemenbuurt. Royaal instap klaar 3 kamer topappartement (95m²) op de 2e etage met met voor-, achterbalkon en een royaal dakterras (20m²) met een fantastisch uitzicht over de stad. Deze keurig onderhouden woning is gelegen aan het gezellige Goudenregenplein en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met veel lichtinval, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, een fraaie visgraat PVC vloer en is de Vereniging van Eigenaren actief!
Enige pluspunten van de woning:
+ Luxe keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne luxe badkamer
+ Royaal dakterras
+ Gelegen aan het gezellige Goudenregenplein
Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; riante woonkamer ca. 8.13x4.96/7.18 met in 2021 vernieuwde vloer en gestucte wanden en toegang tot het balkon aan de voorzijde en een luxe open keuken in U-opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.94x3.36 met handgemaakte/op maat gemaakte kastenwand en toegang tot het balkon aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.90x2.24 met toegang tot het balkon aan de achterzijde; luxe badkamer ca. 3.94x2.33 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hoekligbad; separaat toilet; berging ca. 1.50x1.25 met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en wastafel;
Trap vanaf de overloop naar het royale dakterras ca. 5.50x4.00;
Bijzonderheden:
- Instap klare woning
- Verwarming via Bosch cv-ketel uit 2004
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Geheel voorzien van een visgraat PCV vloer
- Keuken vernieuwd in 2021
- Badkamer vernieuwd in 2016
- Recent vernieuwde trap met moderne trap ombouw (2022)
- Dakterras geplaatst in 2018 met toestemming van de VvE
- Actieve VvE: bijdrage € 65,- per maand
- Erfpacht: canon € 26,96 per half jaar excl. € 14,- beheerkosten (Herziening 01-01-2027 / Grondwaarde € 5.990,-)
- Woonoppervlakte ca. 95 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
