Fuchsiastraat 47

2565 PL, Den Haag (Bloemenbuurt-West)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 23 dagen

Bloemenbuurt. Luxueus inpandig compleet gerenoveerde 3/4 kamer parterre (80m²) met een voortuin en een ruime achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een royale woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken met kookeiland, 2 grote slaapkamers, splinternieuwe luxe badkamer en toilet, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt de woning geleverd met 1/2 jaar garantie op de renovatie!

Dit luxe kantenklaarhuis biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Bloemenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Goudsbloemlaan, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin ca. 6.46x3.80; tochtportaal; hal met openslaande deuren naar de woonkamer ca. 10.92x3.47/2.99 met een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin; luxe open keuken o.a. voorzien van fraai natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.99x1.81; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.50x2.68 met vaste kast en toegang tot de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.69x1.73 met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, handdoekradiator en toegang tot de achtertuin; separaat toilet (wandcloset) met fontein; ruime bergkast ca. 3.00x1.28 met cv-opstelling en wasmachine aansluiting; royale achtertuin ca. 7.60x7.47;

Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-ketel uit 2019
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra/)
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 80m²
- Erfpacht: canon € 149,60 per half jaar excl. € 13,25 beheerkosten (herziening: 01-01-2024 / grondwaarde € 18.700)
- Projectnotaris: Buren Notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
274m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
57m², 7.6×7.47m

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Fuchsiastraat 47", "zipCode": "2565 PL", "city": "Den Haag", "lat": 52.071368, "lng": 4.254325 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bloemenbuurt-West

Inwoners

1122
Woningen

2295
Inwoners

Koop / Huur


 15% Huur 
 83% Koop

Huishoudens

 Bloemenbuurt-West
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bloemenbuurt-West t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07