Omschrijving

English translation below

Willemspark. In de gezellige Frederikstraat gelegen keurig onderhouden 2 kamer appartement op de 2e etage met balkon. Deze moderne woning ligt middenin de winkelstraat en is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een moderne open keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas en is voorzien van energielabel C.

Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is tevens te koop voor € 30.000,- k.k.

Enige pluspunten van de woning:
+ Uitstekende centrale ligging
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer

Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (de Frederikstraat, Denneweg en de Haagse Binnenstad), openbaar vervoer en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast en kast met de wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 7.75/7.01x4.90 met toegang tot het balkon en een moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron/-oven; royale slaapkamer ca. 4.57x2.71; luxe badkamer ca. 2.71x4.57;

Bijzonderheden:

- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via elektrische boiler
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Gehele woning voorzien van een fraaie parketvloer
- Eigen berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Energielabel C
- Parkeerplaats separaat te koop voor € 30.000,- k.k.
- VvE bijdrage woning + berging € 176,77 per maand
- VvE bijdrage parkeerplaats € 12,40 per maand
- VvE voorschot stookkosten € 178,90 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Bouwjaar 1976
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Willemspark. Well maintained 2 room apartment on the 2nd floor with balcony located in the cozy Frederikstraat. This modern house is located in the middle of the shopping street and is equipped with a spacious living room with a modern open kitchen, spacious bedroom and a modern bathroom. In addition, the house is fully equipped with double glazing and has energy label C.

Parking space in the closed parking garage is also for sale for € 30,000 k.k.

Some advantages of the house:
+ Excellent central location
+ Modern kitchen with built-in appliances
+ Modern bathroom

Favorable location in relation to shops and restaurants (Frederikstraat, Denneweg and the Haagse Binnenstad), public transport and roads. Green, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes are only a few minutes away by bike.

Layout:

Closed central entrance with staircase and elevator to the residential entrance on the 2nd floor; hall with meter cupboard and cupboard with washing machine connection; living room approx. 7.75/7.01x4.90 with access to the balcony and a modern open kitchen with a gas hob, extractor hood, fridge, freezer and a combination microwave/oven; spacious bedroom approx. 4.57x2.71; luxury bathroom approx. 2.71x4.57;

Particularities:

- Heating via block heating
- Hot water via electric boiler
- Fully equipped with double glazed windows
- Entire house with a beautiful parquet floor
- Private storage in the basement
- Communal bicycle shed
- Energy label C
- Parking space for sale separately for € 30,000 k.k.
- VvE contribution home + storage € 176.77 per month
- VvE parking contribution € 12.40 per month
- VvE advance heating costs € 178.90 per month
- Multi-year maintenance plan is available
- Own ground
- Living area approx. 63m²
- Built in 1976
- Non-occupancy clause applicable
- In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality, an age and materials clause will be included in the NVM purchase deed
- Delivery immediately

MORE INFORMATION?
Our website www.elzenaar.nl contains the most complete information about the property. Here you can also request a viewing appointment where you will receive the digital housing file with additional documents.

CAN I PAY THIS?
As an extra service, we are happy to make a mortgage calculation FREE OF CHARGE by one of our independent mortgage advisers. We do not have long waiting times, which means that an appointment can often be scheduled the same day. Ultimately, if desired, we can take care of the entire financing application.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.