Forellendaal 740

2553 KL, Den Haag (Kraayenstein)

Vraagprijs

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Kraayenstein. In geweldige woonomgeving gelegen zonnig 5 kamer appartement ca. 117 m²! met fantastisch uitzicht (6e etage), inclusief berging. Deze zeer ruime woning is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt zodoende over een nieuwe luxe keuken, luxe sanitair, strak stuc en sauswerk en mooi laminaat door de gehele woning. Bovendien is de woning gelegen in een uitstekend onderhouden appartementen complex, met een een gezonde VvE en Meerjarenonderhoudsplan, ook is de woning gelegen op eigen grond.

Wonen in het flatgebouw naast winkelcentrum "Kraayenstein" betekent wonen op een zeer comfortabel en centraal gelegen punt. Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, de Internationale School, recreatiegebied Madestein en natuurlijk binnen loopafstand van winkels en restaurantjes.
Sportcentrum de Uithof is vlakbij en het strand van Kijkduin op nog geen drie kilometer afstand. Een heerlijk groen gebied wat van alle gemakken voorzien is.

Kortom een woning die zonder enige directe noodzakelijke kosten te betrekken is!

Indeling:
Entree via gesloten portiek, lift naar de zesde etage,
Entree appartement, ruime L-vormige gang met schitterende laminaatvloer (doorlopend in vrijwel het gehele appartement), fantastische, lichte woon-eetkamer ca. 5.65x4.50, slaapkamer I ca. 3.12x4.50, slaapkamer II ca. 4.50x2.10 , slaapkamer III ca. 4.50 x 1.80, slaapkamer IV 5.03x3.25, vernieuwde luxe badkamer met ruime inloopdouche, twee design wastafels met spiegelkasten en luxe ligbad, royale luxe woonkeuken ca. 3.12x5.03 met 4-pits inductie kookplaat, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en een luxe stoom-oven alsmede een deur naar het ruime balkon op het zuiden, toilet met fonteintje, ruime waskast.

Berging op de 1e verdieping ca. 3.10x3.00.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Parkeren op eigen terrein.
- Eigen grond.
- Huismeester aanwezig.
- Berging op de eerste etage.
- De huurboiler (€ 13,25 p.m.) bevindt zich in de kast in woonkamer.
- Extra vloerisolatie.
- Elektrische installatie in 2018 vernieuwd (aparte groepen voor alle apparaten).
- Zeer actieve VvE, bijdrage € 235,- per maand (incl. water).
- Voorschot stookkosten € 65,- per maand.
- Bouwjaar complex 1976.
- Woonoppervlakte circa 117 m².
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
6e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Inhoud
377m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Forellendaal 740", "zipCode": "2553 KL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0482242, "lng": 4.2377359 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Kraayenstein

Inwoners

2456
Woningen

4850
Inwoners

Koop / Huur


 51% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Kraayenstein
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kraayenstein t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07