Fahrenheitstraat 497

2561 EB, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

Valkenboskwartier. Royaal in 2018 compleet verbouwd 5 kamer dubbel bovenhuis (136m²) op de 2e en 3e etage met balkon en een fantastisch dakterras (24m²) met weids uitzicht! Dit kantenklaarhuis is tijdens de renovatie voorzien van een dakopbouw en beschikt o.a. over een ruimtelijke woonkamer, een zeer royale en complete open woon/eetkeuken met apparatuur, 4 slaapkamers, badkamer en 2 toiletten. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een nieuwe cv-ketel en radiatoren, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie PVC parketvloer.

Deze indrukwekkende woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het gezellige Valkenboskwartier tegen de rand van de Bomenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels en horeca (Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

2e Etage:
Woningentree op de 1e etage via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage welke aan de voorzijde direct doorloopt in de woonkamer ca. 5.33x5.52; aan de achterzijde doorlopend in de woonkeuken ca. 7.68x2.71 in moderne kleurstelling en is voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, dubbele spoelbak en veel kastruimte; toegang tot achterliggend 2.71x1.71; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.11x3.39. Vaste trap naar 3e etage.

3e Etage: (dakopbouw)
Ruime overloop; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruimte voor wasmachine en droger; 2e slaapkamer aan voorzijde ca. 4.10x3.34; tussenkamer/bergkamer/walk-in closet ca 2.05x3.34; badkamer ca. 4.1/2.96x2.08 met inloop douche en meubel met dubbele wastafel. Aan de achterzijde riant zonneterras van ca. 6.72x2.86 (19m2).

Bijzonderheden:

- Traditioneel gemetselde (2018) geheel geïsoleerde dakopbouw, met omgevingsvergunning en gewijzigde splitsingsakte
- Volledige renovatie van de woning in 2018. Sanitair, keuken, leidingwerk, elektra, stuc- en schilderwerk
- Verwarming via Remeha (CW4) ketel in 2018 geïnstalleerd
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Open keuken met inbouwapparatuur
- VvE in actief, € 163,77 per maand
- Energielabel C
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 136m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deel op  


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 164
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR CW$ (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Fahrenheitstraat 497", "zipCode": "2561 EB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0759333, "lng": 4.272223 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor