Exloostraat 119

2545 XP, Den Haag (Morgenstond-West)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Morgenstond. Keurig onderhouden royale 5 kamer eengezinswoning (122m²) met voortuin en een riante ca. 14 meter diepe achtertuin op het zuid-westen met berging en achterom. De woning is o.a. voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, degelijke keuken, degelijk sanitair en 4 slaapkamers. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, is de woning volledig geisoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Bovendien staat de woning in een rustige kindvriendelijke omgeving recht tegenover een groenplantsoen met speeltuin op korte afstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

Begane grond: Woningentree via eigen voortuin; hal met meterkast; net toilet met fontein; woonkamer ca. 5.15x5.04; keuken ca. 4.56x2.66 in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven; achtertuin ca. 13.92x5.33 met berging ca. 3.14x2.49 en achterom;

1e Etage: overloop met vaste kast voorzien van cv-opstelling; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.39x2.88; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.03x2.90; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.03x2.18; degelijke badkamer ca. 2.40x2.20 met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet;

2e Etage: royale vrij in te delen etage ca. 4.31x5.15 waar eenvoudig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2010
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte ca. 122m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar: 1995
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
74m², 5.33×13.92m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Exloostraat 119", "zipCode": "2545 XP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0494306, "lng": 4.2685946 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Morgenstond-West

Inwoners

3237
Woningen

6830
Inwoners

Koop / Huur


 60% Huur 
 40% Koop

Huishoudens

 Morgenstond-West
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Morgenstond-West t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07