Exloostraat 107

2545 XP, Den Haag (Morgenstond)

Vraagprijs   € 269.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Morgenstond -West

In een rustige woonwijk tegenover een groen plantsoen gelegen fraaie zeer verzorgde tweelaags eengezinswoning met voortuin en een ca. 12.50 meter diepe zeer zonnige op het Zuidwesten gelegen achtertuin met achterom.

Deze fraaie eengezinswoning is gelegen op loopafstand van het bekende winkelcentrum Leyweg met een zeer gevarieerd winkelaanbod. Deze woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (de autosnelwegen A4 en A13 zijn snel te bereiken) en het openbaar vervoer (onder andere het busstation Leyweg).

Indeling

Begane grond

Entree woning, ruime lichte hal, meterkast, modern toilet voorzien van een wandcloset met twee spoelstanden en een hoekfonteintje, moderne open keuken ca. 3.40 x 2.67 aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vaatwasmachine en 5-pits gaskookplaat), nette lichte woonkamer ca. 5.24 x 4.86 voorzien van een mooie siergrindvloer met vloerverwarming en tevens toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met houten schuur en achteringang.

1e etage

Overloop, bergruimte voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en droger voorzijkamer ca. 3.40 x 2.88, achterzijkamer ca. 4.89 x 2.88, achterzijkamer 3.98 x 2.20, moderne geheel betegelde strakke badkamer voorzien van een ligbad met thermostatische mengkraan, douchecabine met thermostatische mengkraan, wastafel en tweede wandcloset. Deze gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.


Bijzonderheden

- Centrale verwarming middels Remeha HR combiketel (2011)
- Electra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Eeuwig durend erfpachtsrecht met afgekochte canon
- Er is een mogelijkheid tot uitbreiding middels een dakopbouw en uitbouw (vergunningsplicht)
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
154m²
Inhoud
260m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 68m², 5.4×12.5m
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Morgenstond

Inwoners

3288
Woningen

5430
Inwoners

Koop / Huur


 77% Huur 
 16% Koop

Huishoudens

 Morgenstond
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
17% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Morgenstond t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Exloostraat 107", "zipCode": "2545 XP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0496487, "lng": 4.2682983 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Wateringse Veld
info@elzenaar.com
070-360 48 07