Esdoornstraat 79

2565 HN, Den Haag (Bomenbuurt)

Vraagprijs

€ 298.000 k.k.

Omschrijving

OP UITSTEKENDE LOCATIE EN TOT IN DE PUNTJES VERZORGD ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT
( O.A. VOORZIEN VAN EEN SFEERVOLLE WOON-/EETKAMER, 2 RUIME
SLAAPKAMERS, VEEL ORIGINELE DETAILS ZOALS KAMER-EN-SUITE EN
ORNAMENTENPLAFONDS, MODERNE KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN BALKON MET
NAMIDDAG- EN AVONDZON.

De ligging is uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer- en winkelvoorzieningen
(Fahrenheitstraat). Het Zuiderstrand is op circa 10 minuten fietsafstand.

OMSCHRIJVING:
Via een open portiek naar de 1e etage. Entree middels klassieke voordeur. L-vormige gang voorzien
van laminaatvloer, paneeldeuren en inbouwverlichting. Modern hangend toilet. Sfeervolle woon-
/eetkamer ca. 5.92x3.47 en 6.72x3.47/2.60 voorzien van originele schuifseparatie met vaste kasten
en schuifdeuren, laminaatvloer, schouw, hoog ornamentenplafond en radiatorbekleding. Moderne
keuken ca. 3.70x1.75 voorzien van laminaatvloer, hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur
en deur naar het balkon. Ruime slaapkamer ca. 4.31x3.00 aan de achterzijde met uitzicht over
binnentuinen. Modern betegelde badkamer ca. 2.70x1.90 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel
en wasmachineaansluiting. Royale slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.63x2.96 voorzien van erker,
laminaatvloer en vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1921;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 96 m2;
- Achterbalkon gesitueerd op het noordwesten;
- Verwarming middels Remeha Tzerra uit 2014;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, in 2016 volledig geschilderd en in 2018
bijgewerkt door professioneel schildersbedrijf;
- Uitgebreide elektrische installatie, 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Vloerafwerking laminaat;
- 1/3e aandeel in de (actieve) vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 50,-;
- V.v.E. saldo per 31 december 2018 € 5.123,-;
- De dakbedekking geheel vernieuwd in 2012;
- Balkon, voegwerk volledige achtergevel hersteld en metselwerk geïmpregneerd in 2015;
- Collectieve opstalverzekering;
- Energielabel E;
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg, indicatie september 2019.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Esdoornstraat 79", "zipCode": "2565 HN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0796197, "lng": 4.2692441 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomenbuurt

Inwoners

3175
Woningen

5785
Inwoners

Koop / Huur


 35% Huur 
 62% Koop

Huishoudens

 Bomenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07