Escamplaan 268

2547 GP, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 7 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. In 2017 inpandig compleet gerenoveerd royaal 4 kamer appartement (82m²) op de 2e etage met een zonnig balkon op het zuid-oosten. Deze fraaie woning ia o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van strak stuc- en schilderwerk, vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; riante woonkamer met 10.80x3.41 met luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.05x2.87; 2e slaapkamer aan de achterzijde 3.72x2.42/1.76 met vaste kast voorzien van de cv-opstelling en toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde 3.72x2.20; moderne ruime badkamer ca. 2.96x1.97 met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; modern separaat toilet met fonteintje;

Bijzonderheden:

- Verwarming via een nieuwe cv-ketel uit 2017
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- Balkononderhoud wordt uitgevoerd begin 2021 (eigen bijdrage á € 1.000 wordt voldaan door verkoper)
- Erfpacht: canon € 68,20 per half jaar excl. € 13,50 beheerkosten (herziening: 01-01-2024)
- Woonoppervlakte ca. 82m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg



Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
286m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Escamplaan 268", "zipCode": "2547 GP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0632765, "lng": 4.2738234 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07