Ermelostraat 91

2573 TC, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 239.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 14 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden 3/4 kamer parterre (83m²) met voortuin en een riante achtertuin met berging. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met en-suite separatie, moderne openkeuken met apparatuur, 2 slaapkamers en luxe sanitair. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree via eigen voortuin, tochtportaal, gang, meterkast, vaste kast met wasmachine aansluiting en kast met cv-opstelling, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer en suite ca. 5.79x3.63 en 6.08x4.20/3.17 met een schuifseparatie, bergkasten, sfeervolle erker en een luxe open keuken voorzien van een 6 pits gaskookplaat incl. afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een fraai composiet aanrechtblad, openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de royale achtertuin ca. 12.07x7.17 met een schuur en een chalet voorzien van elektra, voorzijkamer ca. 3.49x2.34, royale achterzijkamer ca. 3.43x2.87 met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne luxe badkamer ca. 3.39x2.34/1.82 met een riante inloopdouche, een groot ligbad, een ingebouwde televisie (!), een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2009
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaar; vernieuwd in 2009
- Voor- en achterzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Leidingwerk vernieuwd in 2009; elektra, water- en gasleidingen
- Actieve VvE; bijdrage € 75,- per maand professioneel beheerd
- Woonoppervlakte ca 83m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
271m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
87m², 7.17×12.07m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Ermelostraat 91", "zipCode": "2573 TC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0631634, "lng": 4.2847348 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07