Emmastraat 86

2595 EL, Den Haag (Bezuidenhout)

Vraagprijs   € 389.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 13 dagen

See english text below

Bezuidenhout:
Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 4 kamer parterreappartement ! De woning beschikt over een royale doorgebroken woonkamer en een zeer luxe open keuken voorzien High-end Bosch inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers, zowel een zonnige voor als achtertuin met berging en achterom, zeer luxe badkamer, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) en geheel voorzien van nieuwe Aluminium kozijnen met dubbel glas en totale gevel en plafond isolatie.

Gelegen in het populaire Bezuidenhout net om de hoek van de Hotspot Theresiastraat een winkelpromenade die zich onderscheid door zijn diverse aanbod van zelfstandige winkeliers, grote ketens en bruisende horeca. Ook is het centrum en het strand van Scheveningen te bereiken binnen 10 minuten fietsen. Vanzelfsprekend is deze woning ook Ideaal gesitueerd t.o.v. Openbaar vervoer met centraal station om de hoek en zeer goed toegankelijk d.m.v. uitvalswegen (A12)

Indeling:
Entree portiek aan de straatzijde, met ruime privé voortuin, entree van de woning, Hal Ruime woonkamer (ca. 11.96x3.94(3.24)m) mooie houten lamel parketvloer en toegang tot de zonnige achtertuin met ochtendzon (Oostelijk); moderne open keuken voorzien van alle apparatuur (Bosch); o.a. vaatwasser, kookplaat, design afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombi en vaatwasser; luxe badkamer (ca.2.09x2.59m) met design wastafel met een werkblad gemaakt van Tropisch hardhout en een inloopdouche en toilet; voor-slaapkamer (ca. 3.52x2.73m) en achterslaapkamer (ca. 3.83x1.94m) en zij-achterslaapkamer (ca.4.48x2.59)

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels combi-ketel uit 2017
- Hoogwaardige parketvloer in de gehele woning
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Totale gevel en plafond isolatie
- VvE iactief € 136,- per maand
- Mjop Beschikbaar
- Woonoppervlakte 89 m2
- Eigen grond
- 6 maanden garantie op de renovatie
- Projectnotaris Buren legal.
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Maten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

________________________________________________________________________________________________

Bezuidenhout:
Luxurious, fully renovated 4-room ground floor apartment! This appartment features a spacious living room and a very luxurious open kitchen with high-end Bosch built-in appliances, three spacious bedrooms, a sunny front and backyard with storage and rearentrance, luxury bathroom, new central heating system, tight stucco and painting, New pipeline (gas / water / electricity) and completely fitted with new Aluminium windows with double glazing and total front- back- and ceiling insulation.

Located in the popular Bezuidenhout just around the corner of the Hotspot Theresiastraat, a shopping promenade that distinguishes itself through its diverse range of independent shopkeepers, large chains and lively restaurants and bars. The center and beach of Scheveningen can also be reached within 10 minutes by bike. Of course this property is also ideally situated for public transport with central station around the corner and very well acceseble by main road (A12)

Format:
Entrance porch on the street side, with spacious private front yard, entrance hall, Spacious living room (approx. 11.96x3.94 (3.24) m) beautiful wooden parquet floor and access to the sunny backyard with morning sun (Eastern); Modern open kitchen equipped with all equipment (Bosch); Including dishwasher, hob, design hood, oven, microwave, fridge freezer and dishwasher; Luxury bathroom (ca.2.09x2.59m) with designer washbasin with a worktop made of tropical hardwood, a walk in shower and toilet; Front bedroom (approx 3.52x2.73m) and back bedroom (approx. 3.83x1.94m) side back bedroom(approx. 4.48x2.59)

Specialties:
- Fully equipped with aluminium glass frames with double glazing
- Heating by combi boiler from 2017
- High quality parquet floor throughout the house
- Renewed pipeline (gas / water / electricity)
- Total front- back and ceiling insulation
- VvE actively € 136, - per month
- Living area 89 m2
- Own ground
- 6 months warranty on renovation
- Project notary Buren legal.
- Non-occupation clause and transfer tax clause apply
- Due to the quality of the NVM deed of sale, an age and material clause is included
- Delivery immediately

Sizes are indicative.

Interest in this house? Instantly connect your own NVM purchasing broker.
Your NVM Broker will come up for your interest and save you time, money and worries.
Addresses of colleague NVM purchasing brokers in The Hague countries can be found on Funda.


Kenmerken

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha CW5 (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 100m², 8.31×12m
Schuur
Vrijstaand steen

360° Foto's

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bezuidenhout

Inwoners

5151
Woningen

8940
Inwoners

Koop / Huur


 40% Huur 
 59% Koop

Huishoudens

 Bezuidenhout
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
21% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bezuidenhout t.o.v
 Landelijk
.

Locatie

[ { "address": "Emmastraat 86", "zipCode": "2595 EL", "city": "Den Haag", "lat": 52.083326, "lng": 4.33294 } ]

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.


Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.com
070-360 48 07